2 Casas y pisos en Calle Fragata, Rincón de la Victoria

Si buscas una vivienda especial, luminosa y con encanto, esta casa te va a enamorar desde el primer momento Nada más llegar, nos recibe un amplio y acogedor porche , perfecto para disfrutar del clima mediterráneo y dar la bienvenida a tu nuevo hogar. Al entrar, encontramos: A la izquierda, una cocina espaciosa, muy luminosa y totalmente equipada, cuidada al detalle. A la derecha, un baño completo, ideal para el día a día y para invitados. Avanzamos y llegamos a un gran salón con chimenea , un espacio cálido y confortable, con impresionantes vistas al mar y a Málaga que llenan la estancia de luz natural. En la planta superior: Una habitación amplia, con baño completo en suite, armarios empotrados y unas maravillosas vistas al mar que te despertarán cada día con una sonrisa En la planta baja: Otra habitación muy amplia con vestidor y baño completo, ideal como dormitorio principal o zona privada. Una tercera habitación luminosa, con salida directa al patio y jardín, perfecta para invitados, despacho o zona de ocio. El exterior es uno de sus grandes atractivos: Magnífico patio con barbacoa Terraza con espectaculares vistas al mar Espacios ideales para disfrutar en familia o con amigos Además, la urbanización ofrece excelentes zonas comunes: Piscina comunitaria Parques infantiles Canchas de baloncesto Perfecto para disfrutar sin salir de casa y en un entorno familiar Ubicación inmejorable: Cerca de colegios Rodeado de todo tipo de servicios Excelente conexión con la autovía Una vivienda llena de luz, con múltiples posibilidades y en un entorno privilegiado. En cumplimiento con el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa de que no están incluidos en el precio los gastos de notaría y registro, los servicios de intermediación financiera, de representación y/o de personal shopper inmobiliario que se contraten, los gastos de gestión y de presentación de documentos ante las administraciones públicas, compañías de suministros (agua, luz, gas, etc.) y comunidad de propietarios, los impuestos sujetos a la transmisión como el ITP para inmuebles de segunda mano (o IVA y AJD en el caso de inmuebles de nueva construcción) y otros gastos inherentes. Además, al precio de los honorarios habrá que añadirle el IVA correspondiente al servicio prestado, salvo en aquellos casos en los que esté exenta dicha aplicación del IVA como se establece para algunos servicios como los de intermediación financiera. Se informa también que los propietarios de inmuebles podrán aceptar, rechazar o ignorar libremente las ofertas/propuestas que estimen oportunas, por lo que la agencia en sus funciones de intermediación y asesoría inmobiliaria no se hace responsable de las decisiones que pudieran tomar las partes ni de los acuerdos que se pacten entre ellas. En cumplimiento con el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa de que no están incluidos en el precio los gastos de notaría y registro, los servicios de intermediación financiera, de representación y/o de personal shopper inmobiliario que se contraten, los gastos de gestión y de presentación de documentos ante las administraciones públicas, compañías de suministros (agua, luz, gas, etc.) y comunidad de propietarios, los impuestos sujetos a la transmisión como el ITP para inmuebles de segunda mano (o IVA y AJD en el caso de inmuebles de nueva construcción) y otros gastos inherentes. Además, al precio de los honorarios habrá que añadirle el IVA correspondiente al servicio prestado, salvo en aquellos casos en los que esté exenta dicha aplicación del IVA como se establece para algunos servicios como los de intermediación financiera. Se informa también que los propietarios de inmuebles podrán aceptar, rechazar o ignorar libremente las ofertas/propuestas que estimen oportunas, por lo que la agencia en sus funciones de intermediación y asesoría inmobiliaria no se hace responsable de las decisiones que pudieran tomar las partes ni de los acuerdos que se pacten entre ellas. En el caso de compraventa de inmuebles, se recomienda presentar ofertas/propuestas por escrito que no sean inferiores al precio publicado y entregando por anticipado como mínimo entre un 10% ó un 30% del precio total como prueba de las intenciones de consumar la transacción. La parte propietaria también podrá tener en cuenta las necesidades de financiación de la parte compradora, por lo tanto, a menor necesidad de financiación, a mayor precio ofrecido y/o mayor cantidad entregada por anticipado, mayores serán las probabilidades de que la parte propietaria acepte la oferta que realice la parte compradora. Además, para mayor seguridad, las cantidades entregadas por anticipado podrán ser custodiadas por la agencia hasta el momento de la aceptación de la oferta por la parte propietaria