9 Viviendas y casas en venta en Calle Filipines, Barcelona Capital

Estupendo piso a reformar en La Sagrera, con un amplio y luminoso salón-comedor de 20 m² y salida directa a una agradable terraza, orientada a un gran y tranquilo patio de manzana. Según Catastro, dispone de 87 m² construidos con elementos comunes y 77 m² construidos de superficie de piso, situado en una segunda planta real. La propiedad se distribuye en tres dormitorios: un dormitorio principal doble, exterior y muy luminoso, y dos más (uno doble y uno individual) con ventanas a patio interior. El dormitorio doble interior cuenta además con acceso a una práctica galería. Completa la distribución un baño completo con bañera, un aseo de cortesía y una excelente capacidad de almacenaje gracias a un altillo. Incluye derecho de uso de plaza de parking en la finca. El edificio dispone de 20 plazas de aparcamiento de uso comunitario entre los propietarios, pudiendo utilizarse cualquiera de ellas. La piscina que se ve desde la terraza pertenece a OTRA finca. En el vídeo se aprecia el estado actual del piso, que requiere actualización. No dudes en contactar para más información o para concertar una visita. _________________- En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (CÁLCULO = 38.'000€), de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [Insertar Importe aprox.] € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/;