Piso con 1 baño en Pj Particular Llubi-Rafal Nou, Es Rafal Nou
Oportunidad sólo para inversores. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de 83 m² ubicado en Palma de Mallorca. Se trata de un piso de 83 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, dormitorios y baño, ofreciendo un espacio funcional y luminoso ideal para familias o parejas que buscan comodidad en una de las zonas residenciales más demandadas de la ciudad. El inmueble se sitúa en el barrio de Rafal Nou, una zona residencial consolidada al noreste de Palma, caracterizada por su ambiente tranquilo y familiar, con excelentes accesos a través de la carretera Ma-13 y la Vía de Cintura (Ma-20), que conectan rápidamente con el centro de la ciudad y otras áreas de la isla. Además, la zona cuenta con varias líneas de autobús urbano (EMT Palma), como la línea 5 y la línea 7, que facilitan el desplazamiento hacia el centro y otros barrios. La estación de tren de Son Fuster está a poca distancia, permitiendo una conexión cómoda con otras localidades de Mallorca. El aeropuerto de Palma se encuentra a unos 10 minutos en coche, lo que resulta muy conveniente para quienes viajan con frecuencia. En el entorno inmediato se pueden encontrar todo tipo de servicios, como supermercados (Mercadona, Eroski), restaurantes, cafeterías, instalaciones deportivas (Polideportivo Rafal Nou), centros educativos (CEIP Rafal Nou, IES Son Pacs), oficinas bancarias y otros comercios de proximidad. Entre los puntos de interés cercanos destacan el Hospital Universitario Son Llàtzer, el centro de salud Rafal Nou, el gran centro comercial FAN Mallorca Shopping y el parque de Son Fuster, ideales para el ocio y el esparcimiento. Además, la proximidad a la playa de Palma y al centro histórico de la ciudad permite disfrutar de una amplia oferta cultural, gastronómica y de ocio. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. Prioridad
- 1 hab ·
- 1 baño ·
- 83 m²
