Finca rústica con 1 baño en Güímar, Santa Cruz de Tenerife
Güímar - Arafo, Zona de, Centro
Hay propiedades que se miden en metros cuadrados y otras que se miden en historia. En la confluencia de la Calle el Peral y la Calle Amistad, en pleno corazón histórico de Güímar, se erige esta joya de la arquitectura tradicional canaria del año 1900. Una edificación protegida que conserva intactos los elementos que los viajeros soñadores buscan desesperadamente: autenticidad, silencio y carácter. Su espacio, distribución, estancias interiores y versatilidad de negocio son su mayor potencial. Con una parcela total de 331 m², la propiedad ofrece una estructura idónea para desarrollar un concepto de alojamiento turístico rural exclusivo, maximizando la rentabilidad sin perder un ápice de encanto: Distribución del inmueble Planta Baja (aprox. 150 m²): Antiguamente el centro neurálgico de la edificación (aún se pueden apreciar los vestigios de una antigua pizarra donde se impartían clases). Sus amplios espacios y techos altos con vigas de madera noble vista son el lienzo perfecto para diseñar una recepción señorial, una zona común de restauración o dos suites que conecten directamente con el patio central. Aquí también se encuentra la ubicación de la antigua cocina tradicional, un baño, almacén y otras dependencias. Planta Alta: El área noble de la casa. Con todos los pisos en madera, destaca por sus espectaculares ventanas de estilo antiguo y colonial con cojinetes tradicionales que miran a la calle histórica, sus techos en madera antigua con teja artesanal (seña de identidad canaria) y, sobre todo, por su gran balconada tradicional en L hacia el patio interior. Esta pieza arquitectónica es el corazón del proyecto: un espacio de una versatilidad inmensa, ideal como solárium, zona de lectura o terraza de descanso. El Entorno Güímar no es solo una ubicación; es un microclima privilegiado dentro de Tenerife. Situada en un valle protegido de los vientos alisios, la zona goza de temperaturas amables durante todo el año, atrayendo a un perfil de turista de calidad (senderistas, amantes de la cultura, la naturaleza, el vino, la auténtica gastronomía y el descanso consciente) que huye de las masificaciones del sur de la isla. El casco antiguo ofrece la ventaja de estar a pasos de plazas históricas, tascas locales y la vida auténtica de sus gentes, conocidas por su hospitalidad y arraigo cultural. Una Oportunidad Inmobiliaria Única La propiedad requiere una restauración integral; sin embargo, al ser una edificación histórica protegida, te garantiza que nadie podrá replicar tu negocio a tu lado: estás adquiriendo una barrera de entrada natural en el mercado del turismo rural canario. Los techos de tea original, los anchos muros de piedra y la distribución en torno al patio interior ya están construidos. El carácter no se puede fabricar; aquí ya viene incluido. Inversores con visión Las oportunidades en cascos históricos consolidados son finitas. Esta es la oportunidad de crear un legado y explotar un modelo de negocio hotelero de alta demanda. Ven a caminar por su patio interior, siente la solidez de sus muros centenarios y evalúa por ti mismo las infinitas posibilidades de distribución que ofrece su gran balconada. El carácter ya está construido; el futuro del negocio lo decides tú. **Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos. La oferta está sujeta a posibles errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin previo aviso. El precio mostrado no incluye los gastos e impuestos derivados. Así mismo, en el precio de venta se encuentran incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria**
- 6 habs·
- 1 baño·
- 280 m²
