6 Casas y pisos en Calle Doctoral Gomez Lucena, Coín

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE REFORMA E INVERSIÓN Venta en exclusiva. Casa unifamiliar de dos plantas para reformar, en Coín, Málaga. Una propiedad con múltiples posibilidades, tanto como vivienda habitual como proyecto de inversión destinado a alquiler de corta estancia o vacacional. Si buscas una propiedad con excelente potencial de reforma y revalorización, en una ubicación bien comunicada, esta puede ser una gran oportunidad. Se trata de una casa tradicional de dos plantas situada a pie de calle, en una zona consolidada de Coín, con servicios, comercios y comodidades a poca distancia. Según la información catastral oficial, la vivienda cuenta con 82 m2 de superficie construida sobre una parcela de 41 m2. La propiedad necesita reforma, permitiendo al futuro propietario diseñar una distribución adaptada a sus necesidades y aprovechar al máximo sus características. Uno de sus principales atractivos es la posibilidad de realizar una reforma integral para transformarla en una vivienda moderna, funcional y atractiva, conservando parte del carácter de una casa tradicional. Existe además un excelente potencial para crear un solárium en la azotea, sujeto a la correspondiente viabilidad técnica y urbanística. Este espacio podría convertirse en uno de los grandes atractivos de la vivienda, ofreciendo una zona ideal para relajarse, tomar el sol, disfrutar del clima de la Costa del Sol o crear un agradable espacio exterior. La vivienda cuenta con buena iluminación natural, una característica especialmente interesante para diseñar interiores más luminosos, abiertos y contemporáneos. Al estar situada a pie de calle, ofrece un acceso cómodo y directo, lo que puede resultar especialmente atractivo para un futuro proyecto de alojamiento o alquiler. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Coín se encuentra en el Valle del Guadalhorce, en una ubicación estratégica entre el interior de Málaga y la Costa del Sol. El municipio cuenta con buenas conexiones por carretera con Málaga capital y diferentes localidades de la provincia. El Aeropuerto Internacional de Málaga-Costa del Sol se encuentra aproximadamente a 32 km por carretera, con un tiempo estimado de desplazamiento de unos 30–40 minutos, dependiendo del tráfico y la ruta elegida. Una ubicación interesante tanto para residentes como para potenciales huéspedes procedentes de otras partes de España y Europa. Coín también destaca por su proximidad a la Costa del Sol, permitiendo combinar la tranquilidad y el ambiente de un municipio andaluz del interior con un acceso relativamente rápido a playas, campos de golf, centros comerciales y destinos como Fuengirola, Marbella, Mijas y Benalmádena. El municipio ofrece actividad durante todo el año, gastronomía local, comercios, naturaleza y acceso a numerosos atractivos de la provincia de Málaga. Se encuentra próximo a la Gran Senda de Málaga y al entorno del Parque Nacional Sierra de las Nieves, además de otros espacios naturales de gran interés. POTENCIAL DE INVERSIÓN Por sus características, superficie, ubicación y posibilidades de reforma, esta propiedad puede resultar especialmente interesante para quien busque crear una vivienda completamente personalizada o para un inversor que quiera estudiar un proyecto de alquiler. La posibilidad de crear una vivienda atractiva y funcional con solárium, junto con su proximidad a Málaga, el aeropuerto y diferentes destinos de la Costa del Sol, puede aportar un interesante valor añadido a un futuro proyecto de alojamiento. Cualquier uso como vivienda turística estará sujeto al cumplimiento de la legislación vigente y a la obtención de las autorizaciones o registros correspondientes. La propiedad no dispone de plaza de aparcamiento privada. No obstante, existen zonas donde es posible aparcar a pocos metros. No se cobran comisiones adicionales al comprador sobre el precio anunciado.