Dúplex con balcón en Calle Ametlla de Mar, El Pedró
El Pedró, Palamós
Exclusiva Apialia Costa Brava. Magnífico apartamento tipo dúplex situado en el corazón de Palamós, a tan sólo unos pasos del faro y del paseo marítimo. Esta propiedad se presenta como una oportunidad para el inversor que busca una sólida rentabilidad y sin esperas. El atractivo de esa inversión reside en su situación actual: el inmueble se vende ya alquilado con un contrato de arrendamiento en vigor. Por tanto, el comprador deberá subrogarse al contrato de alquiler, respetando íntegramente las condiciones y la duración del contrato vigente. Esta circunstancia asegura al nuevo propietario la percepción de ingresos por alquiler desde el primer día, eliminando la necesidad de gestionar la búsqueda y selección de inquilinos. Se distribuye en planta baja, donde se encuentra el recibidor, la cocina independiente totalmente equipada, un práctico aseo de cortesía y un luminoso salón-comedor. Desde el salón se accede a una terraza privada con vistas parciales al mar. Bajando a la planta inferior, se distribuye en tres dormitorios dobles y dos baños completos. Esta planta también se beneficia de un patio de luces, y dispone de un lavadero y un trastero que añaden una gran funcionalidad al hogar. El confort está garantizado durante todo el año gracias a las instalaciones de aire acondicionado, calefacción por conductos y radiadores eléctricos. Adicionalmente, existe la opción de adquirir una plaza de parking en el mismo edificio por un coste de 20.000€ adicionales. - Zona: Faro de Palamós - Zona tensionada - Estado del inmueble: Buen estado - Superficie construida: 103m2 - Superficie útil: 90,38m2 - Certificado de Eficiencia Energética: 165 Kwh/m2 año / 28 Kg CO2/m2 año - Referencia Certificado de Eficiencia Energética: 3QDLSXB0S - Referencia Cédula de Habitabilidad: CHG01160919001 - Impuestos aplicables no incluidos en el precio de venta (ITP o IVA + AJD): Tipo vigente - Gastos notariales y registrales no incluidos en el precio de venta: Según aranceles. - Número registro AICAT 9884 - Número API 546
- 3 habs·
- 2 baños·
- 103 m²·
- Bajos
