Casa o chalet con 2 baños en Centro
Centro, Aspe
Oportunidad de inversión o vivienda unifamiliar en el centro de Aspe, con un extraordinario potencial de rehabilitación y desarrollo. Excepcional propiedad para rehabilitar integralmente, ideal tanto para inversores y promotores como para quienes buscan crear una gran vivienda unifamiliar con carácter, amplitud y múltiples posibilidades de distribución. El inmueble se encuentra actualmente para una reforma y rehabilitación total, ofreciendo precisamente la oportunidad de diseñar un nuevo proyecto prácticamente desde cero y adaptarlo a las necesidades de su futuro propietario. La edificación conserva elementos propios de la arquitectura tradicional y dispone de amplios espacios interiores, diferentes estancias, grandes superficies diáfanas, patio de luces y terraza. Su configuración permite plantear una espectacular transformación combinando el carácter de la construcción original con un diseño contemporáneo. Opción 1: gran vivienda unifamiliar Como propuesta de rehabilitación, el inmueble podría transformarse en una impresionante vivienda unifamiliar distribuida, a modo orientativo, en 4 dormitorios y 2 baños, con amplias zonas de salón y comedor, cocina de concepto abierto con isla, terraza, patio y posibilidad de zona de garaje integrada en la vivienda. Uno de sus grandes atractivos es precisamente la flexibilidad de sus espacios. La distribución podría modificarse para disponer de un mayor o menor número de dormitorios y destinar otras estancias a despacho, vestidor, gimnasio, sala de juegos, biblioteca, zona de trabajo, almacenamiento o espacios de ocio, creando una vivienda completamente personalizada. Las imágenes de los espacios reformados incluidas en el anuncio son recreaciones orientativas realizadas para mostrar algunas de las posibilidades que podría ofrecer una rehabilitación integral del inmueble. Opción 2: proyecto de inversión residencial La propiedad presenta además una segunda alternativa especialmente interesante para inversores y promotores. Sobre el inmueble se realizó previamente un estudio arquitectónico para el derribo y construcción de un edificio residencial de aproximadamente 513 m2 construidos, contemplando una propuesta de 5 viviendas y una zona de garaje con aproximadamente 5 plazas. El planteamiento estudiado distribuía el futuro edificio en planta baja más dos alturas, combinando viviendas de diferentes superficies y número de dormitorios. Esta posibilidad convierte la propiedad en una alternativa especialmente interesante para estudiar el desarrollo de una pequeña promoción residencial, ya sea destinada a venta, alquiler o inversión patrimonial. Por tanto, estamos ante un inmueble con dos vías de desarrollo claramente diferenciadas: rehabilitar la construcción existente y convertirla en una gran vivienda unifamiliar contemporánea o estudiar el desarrollo de una promoción de aproximadamente 5 viviendas + 5 plazas de garaje tomando como punto de partida el estudio arquitectónico existente. Su amplitud, configuración y posibilidades de transformación hacen de esta propiedad una oportunidad singular para quien busque un inmueble sobre el que desarrollar un proyecto completamente personalizado en el centro urbano de Aspe. Importante: la propiedad se comercializa en su estado actual y necesita reforma integral y rehabilitación total. Las imágenes reformadas son recreaciones orientativas y no representan el estado actual del inmueble. La distribución de 4 dormitorios y 2 baños corresponde igualmente a una posible propuesta de rehabilitación. El estudio arquitectónico mencionado tiene carácter previo y orientativo. La edificabilidad, alturas, superficies, número de viviendas, plazas de garaje y cualquier actuación futura deberán ser comprobadas por técnico competente y estarán sujetas a la normativa urbanística y a las autorizaciones administrativas correspondientes.
- 4 habs·
- 2 baños·
- 388 m²
