2 Casas y pisos en Calle dels Calceters, L'Alcúdia

Imagina despertar cada mañana con la luz natural, disfrutar de un café al aire libre y terminar el día contemplando las vistas desde tu propia terraza. Un hogar donde cada rincón invita a relajarse y disfrutar de los pequeños placeres de la vida. Te presentamos este magnífico ático de dos dormitorios y dos baños, ubicado en un cuidado edificio construido en 2008, con ascensor y excelentes conexiones con Valencia y Albacete a través de la autovía. Su auténtica joya es su espectacular terraza de aproximadamente 145 m2, un espacio exterior difícil de encontrar, donde el cielo, la amplitud y las vistas se convierten en parte de tu hogar. Un lugar perfecto con barbacoa pérgola y tarima ipe, para organizar comidas con amigos, disfrutar de largas sobremesas en familia, crear diferentes ambientes de descanso o, simplemente, desconectar del ritmo diario. La vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional, pensada para disfrutar del día a día. Dispone de dos dormitorios con armarios empotrados y dos baños, además de aire acondicionado por conductos para garantizar el confort durante todo el año. Y porque la comodidad también marca la diferencia, la propiedad se completa con una amplia plaza de aparcamiento y un gran trastero. Dos espacios especialmente prácticos que permiten olvidarse de las preocupaciones de aparcamiento y disfrutar de una capacidad de almacenamiento adicional, manteniendo la vivienda despejada y organizada. La vivienda se ofrece amueblada, facilitando la posibilidad de instalarse y comenzar a disfrutar de esta nueva etapa. Su ubicación combina la tranquilidad de vivir en una población con todos los servicios necesarios con la comodidad de sus buenas comunicaciones por carretera. Un hogar para quienes valoran la luz, el espacio exterior, las vistas y la libertad de disfrutar de una gran terraza privada sin renunciar a las comodidades de una vivienda moderna. Ven a descubrirlo. Quizá sea el hogar que estabas esperando. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar. Agencia debidamente registrada con el N.º 1009 en el Registro Obligatorio de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana. Puede verificar dicha inscripción en la web oficial de la Generalitat Valenciana. La presente oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio, incluyendo textos, fotografías, planos, imágenes o cualquier otro contenido, tiene carácter meramente informativo y no contractual, ya que la información es facilitada por terceros y puede contener errores. Gastos de la compra no incluidos en el precio: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente: Con carácter general, en la Comunitat Valenciana es del 9 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos en función de la situación personal del comprador (edad, renta, adquisición de vivienda habitual, familia numerosa, etc.). La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro, que pueden oscilar aproximadamente entre el 1,5 % y el 2,5 % del precio de compraventa. Gastos de gestoría, en caso de utilizarse, con un coste orientativo entre 250 € y 400 € + IVA. Honorarios de intermediación inmobiliaria, equivalentes al 2 % del precio final de venta + IVA (21 %), salvo pacto expreso en contrario.