9 Casas y pisos en Calle del Ter, Algeciras

Acogedora vivienda con dos patios y garaje en Mirador de Moncayo, Algeciras Te presentamos esta estupenda vivienda situada en la tranquila zona residencial de Mirador de Moncayo, una ubicación ideal para quienes buscan comodidad y un entorno agradable para disfrutar en familia. Con 126 m2 construidos, la propiedad ofrece una distribución funcional y espacios pensados para el día a día. Dispone de tres dormitorios, uno principal y dos individuales, un baño completo y un aseo adicional. Cuenta con un amplio y luminoso salón, perfecto para compartir momentos en familia, y una cocina independiente equipada. Uno de sus principales atractivos son sus dos patios privados, que ofrecen múltiples posibilidades para crear una agradable zona de descanso, disfrutar de reuniones al aire libre o aprovechar el buen clima durante todo el año. Además, la vivienda dispone de plaza de garaje privada, aportando un extra de comodidad. Ubicada en una urbanización cuidada y tranquila, próxima a colegios y otros servicios, con buenas conexiones a las principales zonas de la ciudad. Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos. Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda