Casas y pisos en Calle de la Verge de Fàtima, Olot

**Amplio inmueble de uso terciario con terraza en Olot** En venta inmueble situado en Olot. Se trata de un espacio amplio y versátil, adecuado para instalar despachos profesionales, una sede empresarial, un centro de trabajo, un espacio de coworking o diferentes actividades de servicios, siempre conforme a la normativa y a las licencias correspondientes. El inmueble dispone de varias estancias de buenas dimensiones y abundante entrada de luz natural. Su distribución permite organizar cómodamente una zona de recepción, áreas de trabajo diáfanas, despachos independientes, salas de reuniones y espacios auxiliares para archivo o almacenamiento. Los grandes ventanales proporcionan luminosidad a buena parte de las dependencias y ofrecen vistas agradables hacia el entorno. Además, el inmueble cuenta con acceso a una amplia terraza compartida, un espacio exterior especialmente interesante como zona de descanso para empleados o usuarios. La propiedad requiere actuaciones de adecuación y puesta a punto, circunstancia que ofrece la posibilidad de adaptar la distribución, los acabados y las instalaciones a las necesidades concretas de la actividad que se quiera desarrollar. Actualmente existe comunicación física con el inmueble colindante, aspecto que deberá tenerse en cuenta durante el proceso de compra y en una eventual independización de ambas propiedades. Una oportunidad interesante para empresas, profesionales o inversores que busquen una superficie amplia y con distintas posibilidades de configuración en Olot. El inmueble se comercializa como oficina de uso terciario, no como vivienda. Consulte para ampliar información o concertar una visita. Estamos a su entera disposición para cualquier consulta o información adicional que precise. También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiación que existen en el mercado. **Llámanos directamente o solicita que contactemos contigo para poder informarte mejor del estado legal y físico en el que se encuentra el activo** En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. En Catalunya, la transmisión de las viviendas adquiridas en un proceso de ejecución hipotecaria o mediante compensación o pago de deuda con garantía hipotecaria y hayan sido adquiridas después de la entrada en vigor de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, está sujeta al derecho de Tanteo y Retracto de la Administración de la Generalitat. Este derecho supone que la Generalitat tiene preferencia en la adquisición de dichas viviendas, por delante de cualquier interesado, y se traduce en la obligación de notificar a la Agència de l’Habitatge de Catalunya la venta del inmueble, teniendo 60 días para contestar o entendiéndose como negativo si no contesta en dicho plazo. Esto significa sumar dos meses al plazo habitual para escriturar una vivienda. Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada. Conoce más sobre GARRELL REAL ESTATE: Somos una consultora inmobiliaria con amplia experiencia en activos reales Marcamos la diferencia con nuestro conocimiento inmobiliario local; con nuestra comprensión del negocio de nuestros clientes, y con nuestra actitud, que nos impulsa a no renunciar nunca en nuestro esfuerzo por aportar el máximo valor. Utilizamos una metodología especializada que nos permite realizar una gestión independiente y autónoma, adaptada a cada cliente.