14 Casas y pisos en Calle de la Union, Alcobendas

Engel & Völkers les descubre su nuevo hogar en un edificio boutique de solo 5 viviendas, donde el diseño contemporáneo y la máxima eficiencia energética se unen a una espectacular terraza . DISTRIBUCIÓN : Gran Salón-Comedor-Cocina : Un impresionante espacio abierto e inundado de luz natural gracias a sus 3 tres ventanales. La cocina integrada se entrega con muebles de diseño, tiradores ocultos y acabados en gris antracita y blanco satinado. Dormitorio Principal en Suite: Con baño propio y armario empotrado de suelo a techo con puertas correderas lacadas en blanco e interior forrado en madera sintética. 2 Dormitorios Secundarios : Habitaciones luminosas con armario empotrado, ideales como dormitorios infantiles, despacho o invitados, junto a un segundo baño completo . Terraza: Perfecta para cenas al aire libre, lectura o juegos en familia. Trastero en sótano incluido: Acabado en hormigón pulido. CALIDADES PREMIUM Y EFICIENCIA: Aerotermia y Suelo Radiante: Calefacción y refrigeración individual con control domótico WiFi por internet y termostatos digitales. Aislamiento Acústico Total: Ventanas de PVC Cortizo A70 con rotura de puente térmico y triple vidrio acústico. Certificado acústico específico contra ruidos de portal, ascensor, fachadas e impacto. Acabados: Suelos porcelánicos gran formato imitación madera (22x120 cm) sobre lámina anti-impacto, alicatados de gran formato, griferías monomando y ducha termostática. Seguridad: Puerta blindada y videoportero electrónico. Edificio equipado con placas solares, contribuyendo a una mayor eficiencia energética, reducción del consumo eléctrico y disminución de las emisiones de CO₂ Superficie construida P.P zonas comunes 104.54 m2 Superficie construida sin zonas comunes 86.72 m2 Superficie útil 74.18 m2 (No incluida la superficie del jardín) Trastero P.P zona comunes Sótano 10.00 m2 Los render incluidos en este documento son meramente informativos, no vinculantes ni contractuales y podrán ser modificados sin previo aviso. La promoción de Santa Teresa 15 se encuentra ubicada en un enclave estratégico y residencial altamente demandado, combinando a la perfección la tranquilidad de una calle de barrio tradicional con la cercanía inmediata a todos los servicios de Alcobendas y San Sebastián de los Reyes. Una localización pensada para quienes buscan calidad de vida, comodidad y excelente conectividad sin necesidad de depender del coche para el día a día. Transporte Público y Conexiones: Excelente comunicación en transporte público, a pocos minutos a pie de estaciones de Metro de Madrid (Línea 10) y Cercanías Renfe, que te conectan directamente con el centro de Madrid, Chamartín y el área financiero. Fácil y rápido acceso en coche a las principales vías de circunvalación (A-1 y M-40), situándote a solo 10-15 minutos de Madrid capital y del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. Comercio, Ocio y Colegios: Rodeado de una completa red de servicios a pie de calle: supermercados, pequeño comercio local, farmacias, centro de salud, entidades bancarias y una excelente oferta gastronómica. Muy cerca de los grandes centros comerciales y de ocio del norte de Madrid (Plaza Norte 2, Megapark y The Style Outlets). Amplia oferta educativa de referencia en la zona, con colegios públicos, concertados y privados, además de institutos y guarderías a pocos minutos. Zonas Verdes y Deporte: Próximo a grandes áreas verdes y parques urbanos perfectos para pasear, (como el Parque de La Marina o el entorno de la Dehesa Boyal). Cercanía a complejos deportivos municipales y centros de alto rendimiento con piscinas, gimnasios y pistas de pádel/tenis. Una ubicación inmejorable para disfrutar de una vida tranquila y cómoda con el centro de Madrid a un solo paso.