7 Casas y pisos en Calle d' Andre Malraux, Barcelona

Situado en pleno centro de Barcelona, ​​a pocos pasos del emblemático Arco del Triunfo, este elegante piso se encuentra en la segunda planta de un impresionante edificio de estilo clásico, una bonito/a Finca Regia. La vivienda ha sido cuidadosamente reformada, conservando elementos arquitectónicos originales de gran valor estético. La distribución sin pasillos garantiza que todas las zonas de estar y los dormitorios sean excepcionalmente espaciosos, funcionales y estén llenos de luz natural. El piso cuenta con varios balcones con encanto, incluyendo dos balcones interiores y balcones exteriores con vistas al Arco del Triunfo, que ofrecen bonito/a vistas y agradables espacios al aire libre para disfrutar del ambiente de este lugar emblemático de Barcelona. La cocina abierta combina diseño contemporáneo con funcionalidad. Ofrece amplio espacio de almacenamiento, iluminación de estilo nórdico y una pequeña barra para desayunar. El dormitorio principal incluye una cama grande tamaño queen, un amplio armario y un baño privado con acabados de materiales de alta calidad. El dormitorio adicional cuenta con ventana de doble acristalamiento y acceso a un balcón; dispone de una cama doble, mientras que el otro está acondicionado como dormitorio individual. Un segundo baño, completamente reformado, da servicio a ambos dormitorios. Situado junto a la animada zona del Arco del Triunfo, uno de los barrios más codiciados y prometedores de Barcelona, ​​el piso se encuentra a pocos pasos del metro, del encantador Paseo de Sant Joan y a unos 10 minutos a pie de la Plaza Cataluña. Una vivienda bellamente reformada que combina la elegancia de la arquitectura clásica de Barcelona con el confort contemporáneo, una luz natural excepcional y el encanto único de vivir junto al Arco del Triunfo. La vivienda se sitúa en El Born, Barcelona, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 135 m² construidos y 119 m² útiles. La vivienda se encuentra en excelentes condición. El precio total de venta es de 1.250.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHB05129525*** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13225 y API 4089. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438) actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.