Casa o chalet con 2 baños en Algeciras, Cádiz
Algeciras, Zona de, San García
Reforma integral valorada en más de 45.000€. Vivienda lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar ninguna obra y con todas las mejoras financiables dentro de la hipoteca. A diferencia de muchas viviendas de la zona que requieren reformas importantes tras la compra, esta propiedad ofrece la tranquilidad de tener ya ejecutadas las principales actuaciones que más encarecen cualquier vivienda: instalación eléctrica completamente nueva, fontanería renovada, carpintería exterior de aluminio de calidad, puertas interiores nuevas, paredes lisas totalmente renovadas, techos revisados, pintura integral, suelo de terrazo pulido y abrillantado y una moderna cocina completamente nueva y equipada con electrodomésticos, lista para estrenar y disfrutar. SI LLAMAS RECUERDA MENCIONAR LA REFERENCIA DEL ANUNCIO QUE ES: JAL 104 MÁS ALLÁ DE SU REFORMA INTEGRAL, ESTA VIVIENDA SORPRENDE POR LA CANTIDAD DE SOLUCIONES PRÁCTICAS INCORPORADAS PARA HACER EL DÍA A DÍA MÁS CÓMODO. Desde su cuidado diseño de accesos, con varios puntos de entrada independientes que aportan un plus de privacidad, comodidad y seguridad, hasta su puerta principal con trampilla, que facilita tanto el acceso de las mascotas como la recepción segura de pequeños paquetes cuando no hay nadie en casa, pasando por una cuidada instalación eléctrica con distintos ambientes y controles independientes de iluminación. Dispone además de garaje con puerta automática y comunicación directa con la vivienda, un amplio patio con ducha exterior, tomas de televisión en todas las estancias, un dormitorio con acceso a una agradable terraza-solárium privada sobre el porche y un cuarto independiente, climatizado y equipado con toma de agua y desagüe, ideal como despacho, lavandería, cuarto de juegos o zona de reuniones. Un auténtico espacio multiusos que se adapta a las necesidades de cada familia. Vivienda unifamiliar pareada, ubicada en la exclusiva zona de Campo de Golf de Algeciras, en un entorno residencial tranquilo y familiar, se encuentra a pocos minutos de la playa y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: colegios, comercios, restauración, instalaciones deportivas y zonas de ocio. Una localización ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la comodidad. Su excelente orientación y distribución proporcionan una extraordinaria luminosidad durante todo el día, además de una magnífica ventilación cruzada que aporta frescura y bienestar en todas las estancias. En la planta baja encontramos un amplio salón-comedor, una moderna cocina con acogedor office acristalado, perfecto para disfrutar de la luz natural durante todo el año, aseo, un generoso porche trasero con jardín ideal para reuniones familiares o momentos de descanso, garaje cerrado independiente con acceso directo a la vivienda y una habitación exterior multifuncional que puede destinarse a despacho, zona de juegos o espacio de trabajo. La planta superior dispone de cuatro amplios dormitorios exteriores, todos ellos luminosos y ventilados, con huecos preparados para armarios empotrados. Completa esta planta un cuarto de baño con plato de ducha y acceso a la cubierta del porche, un espacio con gran potencial para habilitar una agradable terraza privada o zona solárium. Una vivienda que destaca por ubicación, amplitud, privacidad, luminosidad y, sobre todo, por una REFORMA INTEGRAL de gran valor económico YA REALIZADA. Esta circunstancia supone una ventaja económica muy importante para el comprador. Mientras que una vivienda más económica puede exigir posteriormente una inversión elevada en reformas, cocina, instalaciones o acabados, en esta propiedad todo ese valor ya está incorporado y puede financiarse dentro de la propia hipoteca, evitando tener que recurrir más adelante a préstamos personales con plazos más cortos y costes financieros superiores. Si buscas una vivienda donde la inversión más importante ya está hecha, con una reforma integral de calidad y pensada para disfrutar desde el primer día, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Estaré encantado de facilitarte toda la información y acompañarte en la visita para que puedas descubrir personalmente todo lo que esta vivienda puede ofrecerte. Por expreso mandato de la propiedad, somos los únicos autorizados para comercializar este inmueble, disponemos de toda la información y garantías, para aportarle el mejor servicio de calidad, por lo que agradecemos y rogamos se abstengan de molestar a propietarios y vecinos. Información adicional (transparencia): El precio indicado no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios de intermediación a cargo del comprador. Impuestos: ITP (transmisiones patrimoniales) o IVA + AJD, según corresponda. En Andalucía, el ITP tiene carácter general del 7%, pudiendo aplicarse tipos reducidos (p. ej. 6% o 3,5%) en función del precio del inmueble, de las circunstancias personales del comprador y normativa vigente. Base imponible: la may
- 4 habs·
- 2 baños·
- 108 m²
