Piso con 2 baños en Granada, Granada
Cartuja, Norte
SE VENDE PISO ( ZONA CAMPO VERDE – CARTUJA, GRANADA ) 4 DORMITORIOS, REFORMADO Y CON TERRAZA_ CARTUJA_GRANADA Hay viviendas que destacan por sus metros y otras por los detalles que las hacen especiales. Esta es una de ellas. En Campo Verde–Cartuja, descubre esta magnífica vivienda reformada integralmente en 2021. Sus propietarios eligieron personalmente cada material, acabado y detalle, cuidando cada decisión para crear un hogar cómodo y funcional. Está lista para entrar a vivir: no tendrás que preocuparte por obras ni reformas. ¡Solo tendrás que traer tus maletas! Además, por su distribución y sus cuatro dormitorios, también ofrece una interesante opción como inversión para alquiler. La vivienda es completamente exterior y disfruta de una agradable luminosidad durante el día gracias a su orientación norte y este. Su distribución combina amplitud y funcionalidad: cuenta con un espacioso salón-comedor integrado con una moderna cocina americana equipada, desde el que se accede a una terraza con vistas despejadas al paisaje. La zona de descanso dispone de cuatro dormitorios, todos exteriores y con balcón propio. La vivienda se completa con un cuarto de baño con plato de ducha y un aseo independiente. CARACTERÍSTICAS Y CALIDADES · Reforma integral realizada en 2021. · Orientación norte y este. · Vivienda exterior y luminosa. · Salón-comedor con cocina americana equipada. · Terraza con vistas despejadas. · Cuatro dormitorios exteriores, todos con balcón. · Un baño con plato de ducha y un aseo. · Suelos de parquet. · Ventanas oscilobatientes con doble acristalamiento. · Persianas automáticas. · Carpintería interior de madera. · Aire acondicionado con bomba de frío y calor en el salón y el dormitorio principal. · Agua caliente mediante termo eléctrico. · Puerta de entrada blindada. · Instalación eléctrica con cableado libre de halógenos. AISLAMIENTO TÉRMICO Y ACÚSTICO Durante la reforma se incorporó aislamiento de lana de roca en la fachada, mejorando el aislamiento térmico y acústico y reduciendo los ruidos del exterior. EDIFICIO Y URBANIZACIÓN Se encuentra en una urbanización privada y vallada, cuidada, con zonas ajardinadas y árboles. El edificio dispone de ascensor, acceso adaptado para personas con movilidad reducida y videoportero. Todo ello en un entorno residencial con buen ambiente de vecindad. UBICACIÓN Y SERVICIOS Situada en una zona consolidada de Granada, con universidades, colegios, zonas infantiles, parques, supermercados, comercios y servicios sanitarios en las proximidades. Además, cuenta con una parada de autobús a escasos metros, aproximadamente a 20 pasos de la vivienda, y conecta con otros puntos de la ciudad. DATOS DEL INMUEBLE Y GASTOS · Año de construcción del edificio: 1976. · Comunidad: 55 €/mes. · IBI: 180 €/año. · Sin derramas pendientes ni programadas. ¡TRÁETE LAS MALETAS, TENEMOS LAS LLAVES DE TU NUEVO HOGAR! Llámanos y estaremos encantados de enseñártela. ¡Te esperamos! +34 608121208. REF: NOELIAV363 INFORMACIÓN IMPORTANTE El precio de venta no incluye los impuestos correspondientes (ITP, generalmente el 7 % en Andalucía para viviendas de segunda mano, salvo bonificaciones aplicables, o IVA en caso de obra nueva), ni los gastos de notaría, Registro de la Propiedad, gestoría o tasación, que variarán según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria. Las superficies y demás datos descriptivos son aproximados y deberán comprobarse mediante la documentación correspondiente, incluida la nota simple registral. Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. EQUIPAMIENTO INCLUIDO EN EL PRECIO La vivienda se entrega con la cocina amueblada y equipada con electrodomésticos, excepto lavadora y secadora. También se quedan los muebles del cuarto de baño y del aseo, así como los equipos de aire acondicionado instalados en el salón y en el dormitorio principal. El resto del mobiliario y los muebles de la vivienda no están incluidos en el precio de venta.
- 4 habs·
- 2 baños·
- 99 m²·
- 4ª Planta
