Dúplex con terraza en CL SARDA, Eixample
SIN COMISIONES DE AGENCIA 🟢 Piso en venta con contrato de alquiler activo – Carrer Sarda – Sabadell (08208) Activo residencial de gran superficie en rentabilidad, ideal para inversión patrimonial en Sabadell. Se pone a la venta esta amplia vivienda de 189 m² construidos, situada en la 2ª planta de una finca ubicada en Carrer Sarda, una zona residencial consolidada de Sabadell, con buena comunicación, servicios cercanos y alta demanda de alquiler de larga duración. La vivienda destaca por su gran tamaño, poco habitual en el mercado, lo que la hace especialmente atractiva para familias numerosas o perfiles de inquilinos estables. El inmueble se encuentra actualmente alquilado, generando ingresos desde el primer día sin necesidad de gestión adicional. 📅 Contrato de alquiler vigente desde el 25/04/2024 hasta el 24/04/2031 💶 Renta mensual actual: 1.200 € 📈 Rentabilidad bruta estimada: 1.200 € × 12 = 14.400 €/año → 14.400 / 395.000 € = 3,65 % anual aprox. 📊 Gastos asociados: (no especificados en la ficha; se pueden detallar si se dispone de IBI, comunidad y basuras) 📍 Zona y servicios cercanos: Entorno residencial tranquilo y bien valorado Supermercados, centros educativos y sanitarios próximos Buena conexión con transporte público y rondas de Sabadell Zona con estabilidad de demanda y perfil familiar 🎥 Tour virtual: https://floorfy.com/tour/396043?play=no 📄 Plano de la vivienda: https://floorfymdpd.s3-eu-west-1.amazonaws.com/img/properties/7929/396043/tourimages/croquis_acotado.pdf ✅ Financiación disponible 👁️🗨️ Visitas bajo cita previa 🛡️ Seguro de impago: no indicado (recomendable) 💰 Precio de venta: 395.000 €
- 4 habs·
- 2 baños·
- 189 m²·
- Ascensor
