Ático con 1 baño en Barcelona, Barcelona
Les Roquetes, Nou Barris
ÁTICO REFORMADO CON INQUILINO – RENTABILIDAD SUPERIOR AL 5 % Oportunidad de inversión. Se vende ático totalmente reformado, actualmente alquilado y con contrato vigente hasta 2032, generando ingresos desde el primer día. La vivienda se encuentra en una 4ª planta sin ascensor, es muy luminosa y totalmente exterior. Dispone de dormitorio doble, baño completo con ducha, cocina equipada y salón-comedor acristalado con acceso directo a una terraza privada de aproximadamente 10 m². Reformado íntegramente, cuenta con suelos de gres efecto madera, aire acondicionado y calefacción mediante bomba de calor. Precio de venta: 195.000 € Renta actual: 870 €/mes – 10.440 €/año Rentabilidad bruta: 5,35 % Rentabilidad neta estimada: 5,10 %* Contrato vigente hasta 2032. Comunidad: aprox. 300 €/año. IBI: aprox. 200 €/año. La renta está sujeta a las actualizaciones previstas en el contrato. Una inversión especialmente interesante para quien busque un activo reformado, con terraza, inquilino estable e ingresos recurrentes, sin necesidad de buscar arrendatario. *Rentabilidad neta calculada descontando comunidad e IBI, antes de otros posibles gastos, fiscalidad y costes de adquisición.
- 1 hab·
- 1 baño·
- 57 m²·
- 4ª Planta