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¡Descubre tu hogar en Villanueva del Ariscal! Te presentamos este encantador chalet pareado ubicado en el corazón de Villanueva del Ariscal, en una zona céntrica y tranquila donde conviven la paz y la proximidad a todos los servicios. Con 150 m² construidos y 140 m² útiles, esta propiedad de 2007 es la oportunidad perfecta para una familia que busca confort y espacio. Distribución y espacios interiores La planta baja alberga un luminoso salón comedor con estancias diferenciadas, ideal para disfrutar en familia, junto a una cocina que espera tu toque personal para brillar. Completa esta planta un aseo exterior con plato de ducha. En la primera planta encontrarás tres dormitorios amplios equipados con armarios empotrados, siendo el dormitorio principal una suite con baño privado en suite. La última planta se corona con una espectacular terraza transitable de 20 m² que actúa como mirador, ofreciendo vistas despejadas y un espacio perfecto para relajarte. Exterior y zonas de ocio El inmueble dispone de un patio delantero de 20 m² y un generoso patio trasero de aproximadamente 40 m², creando espacios versátiles para crear tu propia zona de ocio y relax. La parcela total de 123 m² te brinda amplias posibilidades de disfrute al aire libre. Acabados y características técnicas Los suelos de mármol y gres combinados con la carpintería exterior de aluminio blanco y puertas interiores de sapelly crean un ambiente elegante y funcional. El inmueble cuenta con calefacción mediante bomba de frío/calor eléctrica, orientación Sur y Este, y clasificación energética D. Una inversión con potencial Aunque requiere actualización en suelos y cocina, esta vivienda presenta una excelente oportunidad de reforma con gran potencial. Su ubicación céntrica, tranquila y bien comunicada la convierten en una inversión inteligente para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la comodidad. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta NO incluye: Honorarios de la agencia inmobiliaria 4.000€ + iva, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría, ni de posible financiación).