Casa o chalet con piscina en Los Tablones - La Garnatilla
Los Tablones - La Garnatilla, Motril
Villa excepcional, ubicada en "El Puntalón". Te ofrece la oportunidad de vivir en armonía con la naturaleza en un entorno de ensueño. Con 440 metros cuadrados construidos y una extensa parcela de 5.100 metros cuadrados, esta propiedad es un verdadero paraíso que combina lujo, comodidad y sostenibilidad. Características Destacadas: - Entorno Natural: La villa ofrece un ambiente sereno y privado donde la tranquilidad es una constante. Además, cuenta con 25 naranjos , 2 limones, 1 pomelo, de banana de motril y 6 de canarias, 2 guayabas, 1 ciruelo rojo y otro amarillo, 1 albaricoque, 1 cerezo, 4 chirimoyas, 1 aguacate, un laurel, un granado, 3 olivos, 2 membrillos, 5 higueras, 1 nuez, 1 nuez de macadamia, 1 peral, 1 manzano, 1 algarrobo, 3 bananas de Motril, 2 parras y 2 moras. - Sostenibilidad Avanzada: Equipada con placas solares para el agua caliente y una gran alberca, esta villa es un ejemplo de eficiencia energética y sostenibilidad. Disfruta de un hogar autosuficiente con bajos costos de energía y un impacto ecológico reducido. - Espacios Generosos: Con 4 amplios dormitorios y 3 baños, la villa ofrece espacio para una familia numerosa o como una inversión en alojamiento turístico o eventos. Todos los espacios están distribuidos en una sola planta, lo que garantiza comodidad y accesibilidad. - Zonas de Ocio: Además de su magnífico interior, la propiedad cuenta con extensas áreas al aire libre perfectas para disfrutar del clima mediterráneo. Ya sea relajándote junto a la piscina, explorando los jardines paisajísticos o compartiendo momentos especiales en el amplio patio, aquí encontrarás innumerables rincones para disfrutar de la lectura, música.... - El inmueble se vende sin mobiliario. - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble. - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso. - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato. - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo. - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. **INMODUQUESA INFORMA** De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: 1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente. - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. 2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). 3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA. 4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera. PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.
- 4 habs·
- 3 baños·
- 439 m²·
- Parking
