Dúplex con 2 baños en Málaga, Málaga
Cerrado de Calderón - Hacienda Paredes, Este
Piso dúplex de 121 m² útiles (3 dormitorios, 2 baños) con vistas panorámicas al mar y atardeceres espectaculares; cuenta con aire acondicionado, calefacción central, aparcamiento subterráneo y piscina comunitaria. 121 m² útiles = 67.7 m² útiles en la 4a planta + uso, conservación y disfrute de 53.3 m² de buhardilla. Aunque está situado en el punto más alto de la exclusiva zona residencial de Cerrado de Calderón, en Málaga-Este, el piso se encuentra a solo 7 minutos en coche (o 35 minutos a pie) de los chiringuitos de Pedregalejo, 10 minutos del centro de la ciudad y 20 minutos del aeropuerto de Málaga. Justo detrás del edificio, se puede acceder directamente a los Montes de Málaga para practicar senderismo con vistas al mar. Se puede llegar a «Next», un pequeño complejo comercial situado en el valle debajo del edificio, en solo siete minutos a pie (o tres en coche). Cuenta con un supermercado Mercadona (la cadena líder en España), farmacia, tintorería, ferretería, floristería, clínica dental y gimnasio, además de diversas cafeterías y restaurantes. Cerrado de Calderón dispone de dos colegios españoles y dos colegios bilingües: el Liceo Francés, situado a 4 minutos en coche, y el British School of Malaga, ubicado en el valle debajo el edificio. El dúplex ocupa la cuarta planta de un edificio de cuatro plantas, y la buhardilla, a la que se accede mediante una escalera de caracol. El nivel inferior, de 67.7 m² útiles, cuenta con un espacio cocina-comedor-salón, con salida a una terraza de 9 m² que ofrece vistas panorámicas hacia el sur y el oeste: colinas verdes delante, el mar Mediterráneo detrás, la Sierra de Mijas a la derecha y, más a lo lejos, la Sierra de las Nieves (a veces con nevadas en invierno). En los días despejados de invierno, es incluso posible divisar en el horizonte las montañas del Rif, en el norte de Marruecos, a 150 km hacia el sur. El nivel inferior también alberga uno de los dos baños completos, un pequeño lavadero contiguo a la cocina, y un dormitorio de 11 m² con armario empotrado y puertas acristaladas que dan acceso a un pequeño balcón con la mismas vista impresionante hacia el sur y suroeste. Al estar situado en uno de los extremos (el extremo central) de los dos bloques que componen el edificio, el dúplex cuenta con paredes exteriores en tres de sus lados; esto permite que los baños de ambas plantas tengan ventanas orientadas hacia el patio interior que separa ambos bloques. La zona de comedor y el lavadero disponen de ventanas con vistas a la ladera verde detrás del edificio. Al abrir estas ventanas (y las opuestas), se genera una corriente de aire fresco casi constante en nivel inferior, por lo que rara vez será necesario utilizar el aire acondicionado de este nivel. En 2022 se instalaron ventanas nuevas con doble acristalamiento tanto en el comedor como en el dormitorio. La cocina se beneficiaría de una actualización. La escritura de propiedad asigna el «uso, conservación y disfrute» de una superficie total de 53,3 m² de buhardilla. Esta zona alta cuenta con dos dormitorios con techos inclinados, el segundo baño completo (idéntico al del nivel inferior) y un trastero de 10 m² sin ventanas, el cual resulta muy útil a pesar de la baja altura de su techo inclinado. En 2022 se instalaron nuevas ventanas de tejado Velux con doble acristalamiento en los dos dormitorios de la zona alta y sobre la escalera de caracol. El abrir de estas ventanas de tejado también permite refrescar la zona alta mediante corrientes de aire; sin embargo, al estar situada bajo la cubierta, es probable que sea necesario utilizar de forma intermitente los dos equipos de aire acondicionado de la zona alta durante los meses de julio y agosto. Una caldera de gas natural, sustituida en 2021, suministra agua caliente a la cocina y a los baños, además de alimentar los radiadores de la calefacción central. El piso dispone de su propia antena parabólica en la azotea, lo que permite acceder a la mayoría de los canales de suscripción de Sky TV y a varios canales internacionales de noticias de forma gratuita. Construido en 1991, el edificio cuenta con servicio de conserjería para su limpieza y dispone de piscina y zonas ajardinadas mantenidas por una empresa externa. La escritura del piso incluye una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo del edificio. Si fuera necesario (o preferible), el autobús número 33 conecta con el centro de la ciudad en 30 minutos; la parada más cercana se encuentra a cuatro minutos a pie. Una aplicación te indica cuándo llegará el próximo autobús, así que no tendrás que esperar mucho en la parada.
- 3 habs·
- 2 baños·
- 138 m²·
- 4ª Planta
