1 Casas y pisos en Calle Can Guardiola, Viladecans

¡GROCASA Gavà les presenta esta oportunidad única ubicada junto a la frontera con Viladecans! En plena Riera de Sant Llorenç, podrán disfrutar de la comodidad de tener todos los servicios esenciales a pocos metros: comercios, supermercados, centros educativos, transporte público... ¡la vida diaria fácil y práctica no tiene precio! En cuanto a la finca, de 1980, goza de un estado de conservación muy correcto, y cuenta con una entrada amplia, ofreciéndoles tranquilidad y seguridad en un presente y futuro próximo. En cuanto a la vivienda, deben conocer que se nos presenta prácticamente todo exterioridad, metraje y vistas despejadas: ésta es una primera planta sin ascensor y con balcón, que precisa de reforma, y es ideal tanto para esas personas que quieren entrar con las maletas como aquellas que quieran darle su toque personal poco a poco. ¡Es perfecto para prácticamente todos los perfiles! Además, la vivienda dispone de 166 m² construidos (según Catastro), y alrededor de los 140 m² útiles, distribuidos de manera funcional para aprovechar al máximo cada espacio. Actualmente disponen de cinco (5) dormitorios y dos (2) baños, ideales tanto para una pareja con muchas amistades, una familia o incluso para destinar una de ellas como despacho o zona de trabajo y otra para invitados. El piso se encuentra en estado para entrar a vivir, si bien requiere de una reforma que con el tiempo hará que sean la envidia de todos: pisos así ya no existen, esquineros con orientación oeste y con grandes posibilidades. Se vende listo para entrar a vivir, lo que les permitirá instalarse desde el primer momento, mientras que a su vez también se les ofrece la alternativa de realizar esos pequeños ajustes personales que con el tiempo cada uno realiza con la idea de adaptarlo completamente al estilo y necesidades de cada quién. Deben saber que se realizarán obras en el terrado de la finca que conllevarán el uso y disfrute exclusivo de una terraza privada superior. Por si fuera poco... como valor añadido, el piso dispone de dos (2) baños completos, uno de ellos con plato de ducha y el otro con bañera. Además, su exterioridad y su orientación les permitirá poder disfrutar del sol por las tardes en gran parte del piso. Al dar a vistas despejadas de la Riera de Sant Llorenç, las ventajas que tendrán marcarán la diferencia. Gracias a su distribución y disposición, están ante una vivienda con mucho futuro. Por un lado, es una excelente oportunidad para aquellas personas que buscan una propiedad en una zona con alta demanda y más que consolidada. Por otro, es ideal para aquellos que estén pensando en adquirir su primera vivienda: un hogar acogedor, bien ubicado y listo para entrar a vivir, sin dolores de cabeza. Además, su tamaño y precio contenido permiten que la inversión sea segura, abriendo la puerta a entrar en el mercado inmobiliario con una propiedad propia y con metros, lo cuál escasea hoy en día. En definitiva... ¿Quieren una vivienda reformada para independizarse? ¿Buscan un piso para crear historias? ¡Este hogar es perfecto para ustedes! En definitiva, si estaban buscando un piso con ascensor, balcón y completamente reformado, ubicado en una de las zonas más prácticas y demandadas de Gavà, que combina funcionalidad, zona y oportunidades de futuro... están ante una opción perfecta tanto para vivir como para invertir con criterio. ¡VEN A CONOCER TU PROXIMO HOGAR! El PVP no incluye los impuestos correspondientes a la compra (ITP y AJD) ni los gastos por la gestión de la intermediación: búsqueda, negociación, asesoría técnica y legal y acompañamiento completo hasta notaría y servicios postventa. Grocasa Grup es una red inmobiliaria con oficinas en el Baix Llobregat y el Barcelonés. Especialistas en el mercado local, ofrecemos un servicio cercano y personalizado. Además, como cliente de Grocasa, tendrás acceso a todos los beneficios de nuestros servicios exclusivos: · Dpto. Financiero (GoHipoteca): Te ayudamos a encontrar la financiación perfecta para tu nuevo hogar. · SegurRent (Alquiler Garantizado): Te garantizamos el pago puntual del alquiler. · GroHabitat y GroInversia: Ofrecemos promociones exclusivas de obra nueva. · Mao Construcciones y Renovados: Reformamos tu vivienda a tu gusto.