Apartamento con 2 baños en L'Escala, Girona
L'Escala, Zona de, Nucli Antic
Bienvenidos al Edificio Aura, una exclusiva promoción de obra nueva ubicada en una de las zonas más privilegiadas de la Costa Brava, a escasos metros de la playa de l’Escala. Un proyecto residencial de tan solo 10 viviendas que combina diseño contemporáneo, confort, tecnología y excelentes acabados, pensado para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo. La vivienda dispone de 94,27 m² útiles y 111,27 m² construidos, distribuidos en espacios amplios, luminosos y funcionales. Cuenta con dos dormitorios dobles y dos baños completos, además de una moderna cocina abierta integrada en un espacioso salón-comedor, creando un ambiente diáfano y acogedor, ideal tanto para el día a día como para disfrutar de momentos de descanso y reuniones con familiares y amigos. Uno de sus grandes atractivos es su amplia terraza privada, un espacio perfecto para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año y contemplar las magníficas vistas al mar. La excelente ubicación de la promoción permite disfrutar de la proximidad de la playa y de todo lo que ofrece l’Escala, convirtiendo esta vivienda en un lugar ideal tanto para residencia habitual como para segunda residencia. En cuanto a sus prestaciones, la vivienda está equipada con sistema de climatización mediante aerotermia en todas las estancias, ofreciendo un elevado nivel de confort y eficiencia. También incorpora un avanzado sistema domótico KNX, con unidad de control para hasta tres usuarios, que permite gestionar cómodamente las persianas, la climatización y la seguridad del hogar. La vivienda se entrega sin armarios, ofreciendo la posibilidad de personalizar los espacios de almacenamiento según las necesidades y preferencias de cada propietario. Además, existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento y un trastero en el mismo edificio, una opción que aporta un importante valor añadido en términos de comodidad y funcionalidad. El precio de la vivienda es de 595.000 €, con posibilidad de adquirir adicionalmente la plaza de aparcamiento por 29.000 € y el trastero por 6.000 €. Los honorarios de agencia están incluidos en el precio. Los impuestos, así como los gastos de notaría y registro, no están incluidos y serán satisfechos según corresponda. La cédula de habitabilidad y el certificado energético se encuentran actualmente en trámite, al tratarse de una promoción de obra nueva. Edificio Aura es una oportunidad para quienes buscan una vivienda exclusiva junto al mar, con amplios espacios, tecnología, confort y una ubicación excepcional en la Costa Brava. No pierda la oportunidad de conocer esta exclusiva promoción en l’Escala. Contacte con nosotros y estaremos encantados de ofrecerle toda la información y concertar una visita. - Bienvenue à l’Édifice Aura, une résidence neuve exclusive située dans l’un des endroits les plus privilégiés de la Costa Brava, à quelques mètres seulement de la plage de l’Escala. Ce projet résidentiel, composé de seulement 10 logements, associe design contemporain, confort, technologie et prestations de qualité, afin de profiter pleinement du style de vie méditerranéen. L’appartement offre 94,27 m² de surface utile et 111,27 m² de surface construite, répartis dans des espaces spacieux, lumineux et fonctionnels. Il dispose de deux grandes chambres doubles et de deux salles de bains complètes, ainsi que d’une cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour-salle à manger, créant un espace ouvert et chaleureux, idéal aussi bien pour la vie quotidienne que pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. L’un de ses principaux atouts est sa grande terrasse privée, un espace idéal pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année et admirer les magnifiques vues sur la mer. L’emplacement exceptionnel de la résidence permet de profiter de la proximité de la plage ainsi que de toutes les commodités et activités qu’offre l’Escala, faisant de cet appartement un lieu idéal aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire. En matière de confort, l’appartement est équipé d’un système de climatisation par aérothermie dans toutes les pièces, offrant un excellent niveau de confort et d’efficacité énergétique. Il dispose également d’un système domotique avancé KNX, avec une unité de contrôle pour jusqu’à trois utilisateurs, permettant de gérer facilement les volets, la climatisation et la sécurité du logement. L’appartement est livré sans placards, permettant à chaque propriétaire de personnaliser les espaces de rangement en fonction de ses besoins et de ses préférences. Il est également possible d’acquérir une place de parking et un débarras dans le même immeuble, offrant un confort et une fonctionnalité supplémentaires au quotidien. Le prix de l’appartement est de 595 000 €, avec la possibilité d’acquérir en supplément une place de parking pour 29 000 € et un débarras pour 6 000 €. Les honoraires d’agence sont inclus dans le prix.
- 2 habs·
- 2 baños·
- 111 m²·
- 1ª Planta