3 Casas y pisos en Calle Calendau, Barcelona

¡GROCASA presenta esta oportunidad única ubicada a escasos metros de la parada de metro Vallcarca! En pleno barrio de Gràcia, podrán disfrutar de la comodidad de tener todos los servicios esenciales a pocos metros: comercios, supermercados, centros educativos, transporte público... ¡la vida diaria fácil y práctica no tiene precio! En cuanto a la finca, de 1962, goza de un estado de conservación envidiable, y cuenta con la Inspección Técnica de Edificios (I.T.E.) apta, ofreciéndoles tranquilidad y seguridad en un presente y futuro próximo. En cuanto a la vivienda, deben conocer que se nos presenta un primero real en planta baja con altura. Es ideal tanto para esas personas que quieren entrar con las maletas como esas parejas que quieran darle su toque personal sin necesidad de realizar ninguna obra mayor. ¡Es perfecto para prácticamente todos los perfiles! Además, la vivienda dispone de 60 m² construidos (según Catastro), distribuidos de manera funcional para aprovechar al máximo cada espacio. Dispone de dos (2) dormitorios dobles y un (1) baño. La vivienda es clave tanto para una pareja, una pequeña familia o incluso para destinar una de ellas como despacho o zona de trabajo. El piso se encuentra en perfecto estado de entrega, lo que les permitirá instalarse desde el primer momento, mientras que a su vez también se les ofrece la alternativa de realizar esos pequeños ajuste personales que con el tiempo cada uno realiza con la idea de adaptarlo completamente a su estilo y necesidad. Como valor añadido, el piso dispone de sistema de calefacción, ventanas (con persianas eléctricas) de doble cristal de aluminio Climalit en toda la vivienda, cocina equipada y baño con plato de ducha. Además, su exterioridad y su orientación oeste les permitirá poder disfrutar del sol durante gran parte del día en el piso. Al dar todo el piso al exterior y con vistas despejadas, las ventajas que tendrán marcarán la diferencia. Gracias a su distribución y disposición, están ante una vivienda con mucho futuro. Por un lado, es una excelente oportunidad para aquellas personas que buscan una propiedad en una zona con alta demanda y más que consolidada como es el barrio de Gràcia. Por otro, es ideal para aquellos que estén pensando en adquirir su primera vivienda: un hogar acogedor, bien ubicado y listo para entrar a vivir, sin dolores de cabeza. Además, su tamaño y precio contenido permiten que la inversión sea segura, abriendo la puerta a entrar en el mercado inmobiliario con una propiedad propia. En cuanto a la zona, poco tenemos que explicar. Vivir en Gràcia es vivir en la autenticidad, en lo bonito del 'barri'. Es uno de los distritos con mayor identidad propia y es perfecta tanto para familias como jóvenes profesionales, estudiantes y personas que buscan un ambiente de barrio. En este caso concreto, gracias a su ubicación, podrán vivir en un entorno tranquilo y residencial, lleno de zonas verdes, y con acceso rápido tanto a la naturaleza como al centro del distrito. Además, a poca distancia se está impulsando un importante proyecto urbanístico que contempla nuevas zonas verdes y la futura "rambla verde", lo que revalorizará aún más el área a medio y largo plazo. En definitiva, si estaban buscando un piso con identidad propia y listo para entrar a vivir, ubicado en una de las zonas más prácticas y demandadas de Barcelona, que combina funcionalidad y oportunidades de futuro... están ante una opción perfecta tanto para vivir como para invertir con criterio. Valor añadido: terrado comunitario. ¡VEN A CONOCER TU PROXIMO HOGAR! El PVP no incluye los impuestos correspondientes a la compra (ITP y AJD) ni los gastos por la gestión de la intermediación: búsqueda, negociación, asesoría técnica y legal y acompañamiento completo hasta notaría y servicios postventa. Grocasa Grup es una red inmobiliaria con oficinas en el Baix Llobregat y el Barcelonés. Especialistas en el mercado local, ofrecemos un servicio cercano y personalizado. Además, como cliente de Grocasa, tendrás acceso a todos los beneficios de nuestros servicios exclusivos: · Dpto. Financiero (GoHipoteca): Te ayudamos a encontrar la financiación perfecta para tu nuevo hogar. · SegurRent (Alquiler Garantizado): Te garantizamos el pago puntual del alquiler. · GroHabitat y GroInversia: Ofrecemos promociones exclusivas de obra nueva. · Mao Construcciones y Renovados: Reformamos tu vivienda a tu gusto.