40 Casas y pisos en Calle Calaf, Barcelona

En el corazón de Sant Gervasi-Galvany, una de las zonas más exclusivas y demandadas de Barcelona, se sitúa esta elegante vivienda de 194 m² construidos con 180 m² útiles, situada en una sexta planta real que disfruta de abundante luz natural, total privacidad y una agradable terraza de 16 m² privativa. La propiedad destaca por su excelente luminosidad, amplitud y una distribución funcional, pensada para disfrutar de cada espacio con comodidad y estilo, perfecta para realizar una reforma integral y dejar tu sello personal en cada espacio. Cuenta con un salón comedor amplio, muy luminoso, con una cocina abierta espaciosa, que podría independizarse fácilmente. Desde el salón se puede acceder a una fantástica terraza, perfecta para crear una hermosa zona de chill out o un jardín urbano. Se compone de cuatro habitaciones, por lo que ofrece múltiples posibilidades. Destaca una habitación principal tipo suite con zona de vestidor y baño en suite equipado con jacuzzi y ducha. Desde esta habitación principal se accede directamente a la terraza. Además, con un segundo baño completo con bañera y zona de aguas. La vivienda cuenta con armarios empotrados, calefacción individual por gas natural mediante caldera así como con sistema de climatización por aire acondicionado en todos los dormitorios y en el salón comedor. Ubicada en un emblemático edificio esquinero de principios del siglo XX, de inconfundible estilo barcelonés, la finca dispone de servicio de conserjería durante el día. Una propiedad con un extraordinario potencial para dar vida a un proyecto residencial único, donde cada detalle refleje tu personalidad y tu visión de un hogar excepcional. La vivienda se sitúa en Sant Gervasi - Galvany, Barcelona, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 194 m² construidos y 180 m² útiles. La vivienda se encuentra en excelentes condición. El precio total de venta es de 1.125.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible.En cuanto a la cédula de habitabilidad, se encuentra en proceso de solicitud, la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13225 y API 4089. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438) actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.