Estudio con terraza en Cl Brasil 2 Pl:-1 Pt:0d, Zona Hospital
Zona Hospital, Amposta
ESPECTACULAR LOCAL COMERCIAL CON LOFT DE DISEÑO EN EL CENTRO DE AMPOSTA ¡Una propiedad única, moderna y llena de posibilidades en una ubicación privilegiada! Se vende magnífico inmueble situado en pleno centro de Amposta, que combina un amplio local comercial con un espectacular loft totalmente reformado, equipado y amueblado, con acabados de alta calidad. En la planta baja, encontramos un local comercial de 140 m², con un enorme escaparate acristalado que aporta gran luminosidad y una excelente visibilidad comercial. Dispone también de una oficina independiente y un baño completo. Un espacio ideal para desarrollar cualquier actividad profesional o negocio. En la planta superior, con entrada independiente, descubrimos un impresionante estudio de diseño, moderno y acogedor, donde cada detalle ha sido cuidadosamente pensado. El estudio dispone de: * Amplio espacio de salón-comedor con cocina abierta, moderna y totalmente equipada. * Dos habitaciones, una de ellas una espectacular suite con un gran vestidor y baño completo. * Una acogedora zona de café, ideal para relajarse y disfrutar de momentos especiales. * Una elegante zona de biblioteca que aporta personalidad y encanto al espacio. * Una fantástica terraza exterior. * Estancias exteriores que aportan luminosidad y sensación de amplitud. * Mobiliario y electrodomésticos de primera calidad, incluidos. LOCAL VERSÁTIL CON GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓN Una propiedad única que destaca por su amplitud, luminosidad, diseño y excelente ubicación. Un inmueble versátil, con múltiples posibilidades, ideal tanto para familias que desean combinar su negocio con su vivienda como para quienes buscan una inversión inmobiliaria con proyección de futuro. Una propiedad para vivir, emprender o invertir. Gracias a sus características, este inmueble ofrece diferentes alternativas para adaptarse a las necesidades de cada comprador. Es ideal para una familia que quiera disponer de su propio negocio o para quienes buscan una propiedad con posibilidades de revalorización. UNA GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Su versatilidad lo convierte en una opción especialmente interesante para quienes desean obtener rentabilidad a través del mercado del alquiler. Existe la posibilidad de solicitar un cambio de uso de local a residencial y estudiar la creación de dos viviendas independientes en la planta baja, aprovechando al máximo el espacio y su excelente ubicación. Esta transformación podría permitir obtener una rentabilidad potencial superior a 1.800 € mensuales mediante el alquiler , convirtiendo el inmueble en una interesante oportunidad para generar ingresos recurrentes y sacar el máximo partido a la inversión. UN INMUEBLE, MÚLTIPLES POSIBILIDADES Tanto si buscas un espacio para desarrollar tu actividad profesional como si deseas invertir en una propiedad con gran potencial, este inmueble ofrece una oportunidad que merece la pena valorar. Una inversión con diferentes alternativas de aprovechamiento, ideal para quienes saben reconocer las posibilidades de un inmueble versátil y con proyección de futuro. **La posibilidad de cambio de uso y de creación de dos viviendas está sujeta a la normativa urbanística vigente, a la viabilidad técnica del proyecto y a la obtención de las licencias y autorizaciones municipales correspondientes. La rentabilidad indicada es potencial, orientativa y no está garantizada.
- 2 habs·
- 2 baños·
- 230 m²·
- Bajos