31 Casas y pisos en Calle Ballester, Barcelona

Descripción de la propiedad Vivienda de 65 m² en la primera planta exterior con ascensor de una finca regia objeto de una gran rehabilitación integral en 2018. La propiedad conserva intactos los elementos arquitectónicos originales del edificio —espectaculares bóvedas catalanas en el salón y en el dormitorio principal, paredes de ladrillo visto y mosaicos hidráulicos inspirados en los originales en el baño y cocina— en perfecto diálogo con una reforma actual de líneas limpias, materiales nobles y acabados de alta calidad. La zona de día se concibe como un único espacio luminoso y diáfano: salón-comedor con cocina abierta totalmente equipada, parquet de roble natural, iluminación de diseño y la bóveda catalana original recuperada como protagonista absoluto del techo. Todo orientado a la fachada, con una entrada de luz natural constante a lo largo del día. La zona de noche, claramente diferenciada, se compone de dos dormitorios dobles —el principal con pared de ladrillo visto, bóveda original que enmarca el carácter clásico catalán del edificio, y un segundo dormitorio doble con amplios armarios empotrados, ideal también como despacho o dormitorio— y un baño completo de diseño que combina azulejos subway blancos con el mosaico inspiración hidráulico, fundiendo de manera magistral lo histórico y lo contemporáneo. La propiedad incluye climatización por conductos frío/calor mediante bomba de calor y se entrega totalmente amueblada con diseño actual. El edificio dispone de ascensor, azotea comunitaria con vistas a la ciudad equipada con mobiliario para tomar el sol, duchas, zona de pícnic con pergola, y un cuarto cerrado para bicicletas en la planta baja. Una propiedad de tamaño contenido pero con un carácter, una preservación arquitectónica y un nivel de reforma muy poco habituales — ideal tanto como vivienda habitual como inversión de alquiler. Este piso combina la gran conectividad con el centro de la ciudad, los colegios más demandados y el aeropuerto, con la tranquilidad y pulmón verde del Putxet. Sant Gervasi es una de las zonas más residenciales, tranquilas y verdes de la ciudad: calles arboladas, vida de barrio auténtica, comercio de proximidad y un urbanismo en altura que regala vistas en cada esquina. A pocos minutos del Turó del Putxet y del Tibidabo, junto a algunos de los principales colegios internacionales de la ciudad y con excelente conexión al centro mediante FGC. Una ubicación que combina la serenidad residencial con la proximidad real al pulso de Barcelona — ideal tanto como vivienda habitual de alto standing como inversión patrimonial.