13 Casas y pisos en Calle Artur Ballester, Valencia

• Gran terraza de 150 m², en forma de L, con acceso desde todas las estancias. • Muy luminosa, con orientación este y vistas despejadas. • Vivienda de 157 m² construidos, distribuida en: ◦ 3 dormitorios, todos con acceso a terraza. ◦ 2 baños completos, uno de ellos en suite. • Construcción de 2020, estado impecable, como nuevo. • Certificado energético A++, con placas solares comunitarias que reducen gastos en zonas comunes. • Segundo piso, pero con altura real de un tercero. • Climatización eficiente: ◦ Aire acondicionado frío/calor por conductos ◦ Calefacción por radiadores • Incluye plaza de garaje y trastero, ambos en el mismo edificio. Zonas comunes premium: • Gimnasio totalmente equipado • Ludoteca para niños • Club social • Conserje 24h Una vivienda ideal para familias, con espacios amplios, modernos, eficientes y perfectamente comunicados con el exterior. ¡Lista para entrar a vivir y disfrutar de la terraza todo el año! Campanar es uno de los barrios más consolidados y atractivos de Valencia, ideal tanto para familias como para quienes buscan una zona tranquila pero muy bien conectada con el resto de la ciudad. Se trata de un barrio que combina la esencia de antiguo pueblo tradicional con zonas de reciente desarrollo como Nou Campanar, ofreciendo amplias avenidas, edificios modernos, y grandes zonas verdes, como el Parque de Cabecera y los jardines del antiguo cauce del Turia. En cuanto a servicios, Campanar lo tiene todo a mano: - Centros educativos (públicos, concertados y privados) - Centros de salud, hospitales (muy cerca del Hospital Arnau de Vilanova y Hospital 9 d’Octubre) - Supermercados, pequeños comercios y grandes superficies como Nuevo Centro y Hipercor - Ocio, restauración, gimnasios y centros culturales En transporte, es una de las zonas mejor comunicadas de Valencia: - Líneas de metro (Campanar-La Fe, Turia y Beniferri) - Líneas de EMT y buena conexión con carril bici - Fácil acceso a autovías y ronda norte para salida rápida de la ciudad. Campanar es, en definitiva, un barrio que ofrece calidad de vida, tranquilidad, modernidad y todos los servicios sin renunciar a estar cerca del centro. Ideal tanto para vivir como para invertir.