7 Casas y pisos en Calle Arnau de Mercader, Cornellà de Llobregat

¡Descubre tu nuevo hogar a un paso de Barcelona! Este amplio y reformado piso de 94 m² construidos (80 m² útiles) es ideal para familias o parejas que buscan comodidad y estilo. Con una distribución eficiente, cuenta con 3 dormitorios, incluyendo una suite principal, y 2 baños completos que garantizan privacidad y funcionalidad. El salón comedor es un espacio luminoso que invita a disfrutar de momentos inolvidables, mientras que el balcón exterior ofrece un rincón perfecto para relajarse al aire libre. La cocina está totalmente equipada y lista para inspirar tus dotes culinarias. Además, el confort está asegurado con calefacción por radiadores y aire acondicionado, perfectos para cualquier época del año. Ubicado en una zona consolidada, este piso goza de excelentes conexiones de transporte y se encuentra cerca de El Corte Inglés y supermercados, facilitando tu día a día. No te olvides del Parque de Can Mercader, un lugar ideal para pasear y disfrutar de la naturaleza. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este hogar que combina modernidad y ubicación estratégica! No dudes en contactarnos para más información. ¡Tu nuevo hogar te espera! Algunas de las imágenes de este anuncio han sido mejoradas o decoradas digitalmente mediante Inteligencia Artificial (Home Staging Virtual). La vivienda se vende sin el mobiliario, elementos decorativos o mejoras virtuales mostradas en dichas imágenes. *El precio de venta al público indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, tales como ITP/IVA, AJD, notaría y registro, que serán asumidos por la parte compradora salvo pacto en contrario. Asimismo, no se incluyen en el precio los muebles, electrodomésticos ni elementos decorativos, salvo que se indique expresamente lo contrario. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa, no contractual, y puede estar sujeta a modificaciones o errores involuntarios. Se facilitará al interesado información detallada y desglosada del coste total de la operación conforme a la normativa vigente. API nº 2690 AICAT nº 1223. Estado del inmueble: bueno. Superficie según catastro: vivienda 94 m². elementos comunes: 6m, superficie total 100m2. Zona tensionada: Sí. Condición de gran tenedor: No. Certificado energético: F/E (consumo energía 234/emisiones 48) Valido hasta 18/12/2035. Registro 34K2GXJVK. Cédula de habitabilidad: Estado: Otorgada (Vigente) Ocupación máxima: 5 CHB07945525001 Superficie útil: 77.61 Fecha resolución: 04-03-2026 Fecha fin vigencia: 04-03-2041. De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.