2 Casas y pisos en Calle Aribau, Sant Cugat del Vallès

Central de Torres tiene el placer de presentar en EXCLUSIVA este luminoso y amplio piso esquinero de 120 m² construidos según información catastral; 105 m ² construidos de vivienda, y 86,5 m² útiles junto Plaça la Creu de Coll Fava, con agradable terraza y cuidada zona comunitaria ajardinada con piscina, ideal para disfrutar en familia. La vivienda, gracias a su orientación a sureste y suroeste, goza de abundante luz natural durante todo el día. Dispone de recibidor, salón-comedor con un ventanal que da salida directa a la terraza, perfecta para relajarse o compartir momentos al aire libre. Cocina funcional y bien distribuida, con zona de aguas independiente. La zona de noche se compone de 4 habitaciones todas exteriores: una suite con armario empotrado y baño privado, y tres habitaciones individuales (una de ellas con armario empotrado), versátiles y luminosas. Completa la vivienda un segundo baño completo. Incluye 1 plaza de aparcamiento de 14,5 m2 en la misma finca.Disponibilidad inmediata ACABADOS: Suelos de parque, carpintería interior de calidad, calefacción de gas natural, aire acondicionado en salón y habitación principal, cerramientos que favorecen el aislamiento térmico y acústico, y finca bien conservada con ascensor. UBICACIÓN: Situado a pocos minutos del centro de la ciudad, con excelente acceso a la estación de FFCC y al bus urbano. Entorno consolidado con todo tipo de servicios: comercios, restaurantes, farmacia, supermercados, centros educativos, centros deportivos y de salud, así como amplias zonas verdes y parques infantiles. A tan solo 10 minutos a pie de la estación de FFCC de Volpalleres y a 3 minutos en coche. Rápida conexión con las principales vías de comunicación, lo que garantiza una excelente movilidad. Gastos de comunidad 103,59 € mensuales, IBI 853,84 € anuales, IMB: 39,42€ anuales, residuos: 174,50€ anuales. Características básicas - Segunda mano, para entrar a vivir. - Superficie construía con elementos comunes 120 m², sin elementos comunes 105 m² - Superficie útil 86,5 m² - 4 habitaciones (1 doble y 3 individuales) - 2 baños completos - Calefacción de gas, y aire acondicionado en dos estancias - Terraza privada - Cédula de habitabilidad 3427801DF293******** - Certificado energético VCB7***** - ITP 11% - Gastos notariales el 0,3% y el 0,5% aproximadamente del valor de la compra venta - Gastos registrales entre el 0,1% y el 0,25% aproximadamente del valor de la compra venta - Número Registre AICAT 3332 - Número API 6288 - Gran Tenedor Se han ocultado algunos dígitos con el fin de garantizar un uso adecuado de la información. El documento podrá facilitarse a los interesados que lo soliciten.