9 Casas y pisos en Calle Ardena, Barcelona

Ubicada en uno de los sectores más exclusivos y codiciados de Pedralbes, esta distinguida propiedad de 694 m² construidos sobre un terreno de 900 m² destaca por sus espacios amplios, luz natural y acabados de gran categoría en un recinto privado de máxima tranquilidad. La vivienda se organiza en cuatro niveles interconectados cómodamente por ascensor privado: - Planta principal: Un elegante vestíbulo da paso al gran salón comedor, orientado al exterior y con acceso directo al porche y al jardín privado. Completa esta planta una cocina con zona de office, área de lavandería, dormitorio de servicio con baño independiente, un acogedor despacho / sala de estar y un aseo de cortesía. - Primera planta: La zona de descanso alberga una impresionante master suite con vestidor, baño equipado con bañera de hidromasaje y salida a una terraza privada. Se complementa con una segunda suite con baño propio y vestidor, más dos dormitorios dobles asistidos por un baño completo adicional. - Buhardilla: Espacio multipropósito impregnado de luz, con baño y una terraza que regala magníficas panorámicas sobre la ciudad de Barcelona. - Planta sótano: Dispone de un garaje cerrado con capacidad para tres coches, trastero, dos estancias adicionales con baño y una sala polivalente espaciosa, ideal para gimnasio, cine o zona de juegos, con conexión directa al jardín. Dotada de suelos de mármol, climatización por conductos y calefacción individual. La finca cuenta con exclusivos servicios comunitarios que incluyen piscina, pista de pádel y extensos jardines. Gracias a su ubicación en Pedralbes, la propiedad disfruta de un entorno tranquilo y rodeado de vegetación, ya que mantiene la serenidad característica de este barrio al tiempo que se encuentra a pocos minutos de los principales centros educativos y servicios de lujo de Barcelona. Se trata de una residencia espaciosa y equilibrada, que combina la solidez de su construcción con la tranquilidad de un entorno privilegiado. Una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad de gran capacidad en una de las zonas más demandadas y exclusivas de la capital catalana. Por favor, contacte con nosotros para obtener más información. La vivienda se sitúa en Pedralbes, Barcelona, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 694 m² construidos y 536,35 m² útiles. La vivienda se encuentra en buena condición. El precio total de venta es de 4.100.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13225 y API 4089. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.