Casa o chalet con piscina en Marratxí - Joan Bauza, 10, Sa Cabaneta
Sa Cabaneta, Marratxí
Marratxi?: villa mediterra?nea de obra nueva con piscina de agua salada y vistas panora?micas Precio de venta: 1.800.000 3 dormitorios · 3 ban?os · aprox. 253 m2 construidos · parcela de aprox. 528 m2 Garaje interior para dos vehículos ! Esta moderna villa de obra nueva, finalizada en 2026 y lista para estrenar, combina la arquitectura contempora?nea y los materiales de alta calidad con elementos tradicionales del disen?o mallorqui?n. Su orientacio?n suroeste proporciona abundante luz natural y permite disfrutar del sol hasta el atardecer. La propiedad ofrece aproximadamente 172 m2 de superficie habitable sobre una parcela de unos 528 m2. Sus terrazas distribuidas en varios niveles, el jardi?n y la piscina privada de agua salada crean espacios exteriores para disfrutar del clima mediterra?neo. En la planta baja, el amplio salo?n-comedor de concepto abierto se integra con una cocina completamente equipada con electrodome?sticos Siemens. Los ventanales de suelo a techo conectan la zona de estar con la terraza cubierta, el jardi?n y la piscina. En esta planta se encuentran tambie?n un dormitorio doble y un ban?o independiente. La planta superior alberga otros dos dormitorios dobles, ambos con ban?o en suite. El dormitorio principal cuenta adema?s con vestidor y acceso directo a una amplia terraza privada. La terraza de la azotea ofrece vistas abiertas en direccio?n a la bahi?a de Palma y a la Sierra de Tramuntana. Dispone de conexiones de agua y electricidad, lo que permite personalizar este espacio exterior. La piscina de agua salada tiene una superficie aproximada de 21 m2. La villa esta? equipada con calefaccio?n por suelo radiante y aire acondicionado centralizado fri?o/calor, alimentados por una bomba de calor por aerotermia Daikin. Cuenta asimismo con iluminacio?n controlada mediante Smart Home, descalcificador de agua y puertas ele?ctricas de acceso y garaje. Los muros exteriores e interiores esta?n construidos con bloques Ytong, mientras que el revestimiento de piedra arenisca mallorquina aporta a la fachada su cara?cter mediterra?neo. En la planta so?tano se encuentran el cuarto de ma?quinas y un garaje subterra?neo con capacidad para dos vehi?culos. Ubicacio?n La villa se encuentra en Marratxi?, una zona residencial pro?xima a Palma de Mallorca. Su ubicacio?n combina un entorno tranquilo con buenas conexiones por carretera, tren y autobu?s. En las proximidades se encuentran el aero?dromo de Son Bonet, Mallorca Fashion Outlet y diversos comercios y servicios. Datos adicionales El IBI anual asciende a aproximadamente 900 y la tasa anual de residuos, a aproximadamente 164 .
- 3 habs·
- 3 baños·
- 180 m²
