2 Casas y pisos en Calle Andreu Juan, Marratxí

Agencia inscrita en el Registro Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de las Islas Baleares. Inscripción: GOIBE739576/2024. (ROAIIB) Ofrecemos en venta este espectacular chalet en un terreno de 800 m2 y haciendo esquina, con una fachada imponente y unos exteriores muy cuidados en la cotizada urbanización de Sant Marçal en Marratxí, Mallorca. La construcción está dividida en 3 alturas: planta principal, primer piso y sótano. En total cuenta con 435 m2 construidos más terrazas, porches, piscina, barbacoa, zonas de juego para los más peques y no tan peques, garaje... En la planta baja encontramos un recibidor señorial con techos altos, gran salón comedor con chimenea, cocina independiente muy amplia, totalmente amueblada y equipada, donde se puede comer y cenar en familia, 2 dormitorios espaciosos y 2 baños completos, uno de ellos en suite. En el primer piso tenemos los otros 3 dormitorios con 2 baños, uno de ellos en suite. Todos los dormitorios del primer piso, tienen salida a una preciosa terraza con vistas despejadas. Toda la casa tiene una luz natural impresionante, y la ventilación también es súper importante, podrás estar fresquito en verano abriendo las ventanas y puertas para que el aire corra por todas las estancias. Finalmente tenemos el sótano de 120 m2 habilitado como gran gimnasio y zona de ocio, y con espacio también para meter el coche. También tiene un amplio salón con cocina y barbacoa, 1 baño con ducha, junto con un trastero de unos 40 m2, y la sala de máquinas, donde se encuentran el motor de la piscina, tanque de gasoil y la caldera de la calefacción. La casa está equipada con calefacción central de gasoil, aire acondicionado, suelos de mármol y parquet, armarios empotrados, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento de climalit, bañera de hidromasaje, etc. Esta propiedad está diseñada para una gran familia y amigos, para que sea un lugar de reunión y diversión al borde de la espectacular piscina. Los muebles podrían quedarse si se llega a un acuerdo con la propietaria. Llámanos para solicitar más información y organizar tu visita sin compromiso. Consúltanos y te informaremos de nuestras facilidades de financiación, incluso incluyendo la reforma de la vivienda en la misma hipoteca. MUCHAS DE NUESTRAS PROPIEDADES NO APARECEN EN PORTALES INMOBILIARIOS, CONSULTA NUESTRA PÁGINA WEB (WWW.MALLORCAGESTION.COM) PARA VER MÁS PROPIEDADES EXCLUSIVAS. Información económica y legal del inmueble: El precio de venta de este inmueble es de 1.400.000€. En el precio de venta de este inmueble están incluidos los honorarios de intermediación inmobiliaria y serán abonados por la parte vendedora. Los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o IVA, Actos Jurídicos Documentados (AJD), notaría, registro de la propiedad y gestoría, no están incluidos en el precio y serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente. El importe de dichos gastos puede variar en función del perfil fiscal del/de la comprador/a, el valor declarado de la operación y las condiciones específicas de la compraventa.