29 Casas y pisos en Calle Ana de Austria, Marbella

En el prestigioso complejo residencial Embrujo de Banús, reconocido por su elegancia, exclusividad y privilegiada ubicación, se encuentra este extraordinario ático dúplex, una auténtica joya en la Costa del Sol. La urbanización ofrece a sus propietarios jardines tropicales de cuidada belleza, dos piscinas exteriores y una interior, gimnasio completamente equipado, área de spa con sauna e hidromasaje, así como seguridad permanente las 24 horas. Todo ello en un entorno de tranquilidad, a escasos metros del mar y a solo unos minutos a pie del célebre Puerto Banús. La vivienda cuenta con una superficie construida de 632 m², incluyendo dos terrazas de gran amplitud, y ha sido objeto de una reforma integral realizada con materiales de la más alta calidad y acabados de superlujo. El acceso a la propiedad se realiza directamente mediante un ascensor privado, también desde el garaje subterráneo, lo que garantiza privacidad y distinción. Al ingresar, un elegante hall de entrada da paso a una amplia zona de estar distribuida en dos ambientes perfectamente diferenciados: por un lado, un refinado salón-comedor acompañado de un aseo de invitados, y por otro, un acogedor espacio presidido por una chimenea contemporánea, con sofás de diseño y una espectacular bodega de última generación, ideal para los amantes del vino. La cocina, independiente y equipada con electrodomésticos de vanguardia, ofrece además un área de servicio y una barra que aporta funcionalidad. La zona de descanso consta de cuatro dormitorios, todos ellos con baños en suite. El dormitorio principal constituye una verdadera suite de lujo, con un baño equipado con bañera y ducha a ras de suelo, revestido íntegramente con materiales nobles. Cada una de las habitaciones dispone de acceso directo a la magnífica terraza principal, que se extiende a lo largo de la fachada y está equipada con zona de sofás y comedor exterior, ofreciendo unas vistas al mar de gran serenidad. En la planta superior se ubica la terraza solárium, de aproximadamente 300 m², concebida como un verdadero espacio de ocio y entretenimiento. En ella se encuentran un salón acristalado y climatizado, otra sala de estar cubierta y decorada con una refinada temática africana, un comedor al aire libre, una segunda cocina totalmente equipada y un baño completo. Desde este nivel se accede a la azotea privada, donde se sitúa una piscina climatizada rodeada de un solárium que permite disfrutar de espectaculares vistas panorámicas de casi 360 grados. Entre los numerosos detalles de lujo destacan los sistemas de domótica para controlar iluminación, climatización y toldos eléctricos, la cuidada iluminación LED, así como la chimenea y la bodega de diseño. La propiedad incluye, además, dos amplias plazas de aparcamiento y un trastero de gran capacidad en el garaje comunitario. La ubicación es inmejorable: a escasos pasos de la playa y rodeada de exclusivas urbanizaciones, restaurantes de alta cocina, boutiques de lujo y todos los servicios de primera necesidad. Marbella centro se encuentra a tan solo diez minutos en coche, al igual que una selección de prestigiosos campos de golf. En definitiva, se trata de una propiedad única en su categoría, concebida tanto para el disfrute familiar como para recibir invitados con el máximo confort, que combina amplitud, elegancia y modernidad en una de las ubicaciones más demandadas de la Costa del Sol.