172 Casas y pisos en Calle Ample, Barcelona

En una elegante finca señorial de 1850, completamente rehabilitada hace menos de dos años, se encuentra esta excepcional vivienda que redefine el concepto de lujo en el corazón del Born, uno de los enclaves más exclusivos y vibrantes de Barcelona. La propiedad ofrece una cuidada combinación de historia, diseño y confort contemporáneo. Sus tres dormitorios amplios destacan por sus generosas dimensiones, entre los que se incluye una magnífica master suite de más de 21 m² con baño privado. Además, la vivienda dispone de tres baños completos y un espacioso salón bañado por luz natural gracias a su altura y excelente orientación. Los acabados hse han seleccionado con el máximo nivel de exigencia: parqué de madera natural, electrodomésticos y materiales de primera calidad, y una exquisita integración de elementos originales de la finca, que conservan el carácter y la esencia de la arquitectura barcelonesa del siglo XIX. El confort es absoluto. El triple acristalamiento garantiza un aislamiento acústico excepcional, lo que crea un ambiente de tranquilidad poco habitual en una ubicación tan privilegiada. La finca ofrece una imponente entrada que transmite elegancia desde el primer momento, un elevado nivel de seguridad y unas zonas comunes completamente renovadas como parte de una rehabilitación integral realizada recientemente. Una residencia única para quienes buscan amplitud, luz, privacidad y acabados de primer nivel, sin renunciar al encanto histórico y al estilo de vida que ofrece uno de los barrios más codiciados de Barcelona. La vivienda se sitúa en Gótico, Barcelona, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 156 m² construidos y 130 m² útiles. La vivienda se encuentra en excelentes condición. El precio total de venta es de 860.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHB01005723*** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13225 y API 4089. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.