13 Casas y pisos en Calle Amaya, Cádiz

Espectacular y exclusiva vivienda en una de las calles con más vida del centro busca familia que sepa disfrutarla al máximo. Destacable: -El edificio está completamente rehabilitado de 2021 por lo que la vivienda está prácticamente a estrenar. -La casa hace esquina. Sus tres dormitorios y salón tienen balcones a la calle que alegrarán y llenarán de luz todas las estancias -Atento a este detalle; la vivienda cuenta con una terraza privada en la planta de azotea de 91 metros cuadrados. Un auténtico bastinazo*. Posibilidades: -Levantarte por la mañana y asomarte a una de las calles más emblemáticas de la ciudad. -Entra a vivir, la casa está completamente equipada. A excepción de varios cuadros y láminas y de algunos efectos personales. Interesante: -El edificio está catalogado por Patrimonio Arquitectónico de Andalucía dentro de Cº Hºde Cádiz. B.O.E. 25/11/1978. y pertenece al Grado II de protección urbanística por su carácter Preferente. -Su mobiliario te cautivará. Está todo pensado al detalle y, por si fuera poco, ¡está incluido en el precio! (A excepción de varios cuadros y láminas y de algunos efectos personales) -Dos baños completos, uno de ellos en suit para el dormitorio principal. -Cuenta con un pasillo de acceso a la vivienda privatizado, donde podrás descalzarte y dejar los zapatos en su fantástico zapatero. Calidades: -Suelo porcelánico de gran formato en toda la casa. -Electrodomésticos incluidos de primeras marcas. -Chimenea eléctrica en el salón. -Armarios empotrados en todos los dormitorios fabricados en madera de roble. -Aire acondicionado centralizado con bomba de frío y calor. -Las ventanas de los balcones tienen un gran aislamiento gracias a su cristal de climalit y son oscilobatientes. -Agua caliente mediante sistema de aerotermia. Rentabilidad: -Si deseas alquilar esta vivienda tras su compra, podrás obtener una rentabilidad de un 3% aproximadamente. Localización: -Se encuentra en una de las calles más señeras de la ciudad, con unas vistas muy agradables. -Tendrás casi todo lo que se te ocurra al alcance de la mano. Restaurantes, comercios, supermercados, farmacia, etc. Además, está a tiro de piedra de todos los medios de transporte y conexiones de la ciudad. Curiosidades: - Debe su nombre a una importante familia romana. En 1826, durante unas excavaciones en los glacis de Puerta de Tierra, se descubrieron los sepulcros de esta familia, lo que inspiró el nombramiento de la calle. Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta: *BASTINAZO: Expresa una exageración o algo fuera de lo común. Si esta propiedad fuera una canción sería \"La acelga y el lenguao\" de Maui de Utrera https://youtu.be/4FvyMp_7XPw?si=pDvCuiuDKGsRqQvD Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico. El plano de este anuncio se genera automáticamente mediante medios digitales asociados a la aplicación de realización de tour virtual y pueden no ajustarse exactamente a la realidad. El plano tiene una finalidad meramente orientativa. La fotografía de portada de este anuncio ha podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística. Innysse, la atípica inmobiliaria de toda la vida. Calle Barrié 25 de Cádiz. Calle San Francisco 35 de Cádiz. 856100187 633965623 info@innysse.es www.innysse.es