Casas y pisos en Calle Alvarez Garaya, Gijón

Una de las mejores ubicaciones de Gijón, plaza de garaje, trastero y una reforma integral a estrenar. Hay viviendas que destacan por su distribución, otras por su reforma y otras por su ubicación. Esta reúne las tres. Situada en Plaza Europa, una de las zonas más cotizadas de la ciudad, ofrece la comodidad de vivir con todos los servicios a un paso y a escasos minutos del Paseo de Begoña y de la playa de San Lorenzo. Reformada íntegramente con un diseño moderno y materiales de calidad, la vivienda está lista para entrar a vivir. Dispone de un amplio salón-comedor y una cocina independiente completamente equipada con electrodomésticos nuevos. Ambas estancias son exteriores y disfrutan de una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día. La zona de descanso se distribuye en dos dormitorios, un baño completo y un aseo, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para el día a día. Además, cuenta con una práctica terraza interior, ideal como zona de lavandería o espacio auxiliar, un trastero que aporta un extra de almacenamiento y, como gran valor añadido, una plaza de garaje, un auténtico privilegio en esta ubicación. Una vivienda pensada para quienes buscan calidad de vida, comodidad y una ubicación excepcional en pleno corazón de Gijón. Contacta con nosotros para ampliar la información o concertar una visita. Estaremos encantados de enseñártela. PRECIO VENTA: [465000 + GASTOS] € En cumplimiento de la obligación de información en la Ley 10/2025 de 28/12 de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se desglosan a continuación: • Impuesto Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Ppado. de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3 o 4%, aplicables según circunstancias personales del comprador o características del inmueble. Se devenga del Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta (del superior). • Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17/11, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17/11, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo presentación y liquidación de impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad, pertenecen a la parte compradora, en caso de que decida encargarlos a un profesional, siendo su importe en función del profesional o entidad designada. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra, Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el ITP en el Principado de Asturias puede consultar el enlace de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias: Patrimoniales-y-AJD.