Piso con 2 baños en Málaga, Málaga
Perchel Sur - Plaza de Toros Vieja, Centro
DR. HOUSE les presenta esta magnífica vivienda situada ZONA EL PERCHEL. ¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de la ciudad! Este espectacular piso de 109 m2 cuenta con 2 amplios dormitorios y 2 baños completos , salón independiente con terraza y cocina amplia con lavadero, ideal para familias o aquellos que buscan espacio y comodidad. La luminosidad es uno de sus puntos fuertes, gracias a su orientación y a su ubicación en planta alta, que ofrece amplias vistas. Además, tiene dos plazas de garaje, incluidas en el precio, lo que añade un valor extra a esta propiedad. Está ubicado en una zona privilegiada con todos los comercios y servicios: cerca de la estación María Zambrano, del terminal marítimo, de la estación de autobuses, en una zona con todos los comercios y servicios y a un paso de la playa. Listo para entrar a vivir. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar! No dejes escapar esta oportunidad única de vivir o invertir en una de las mejores zonas de la ciudad. Llámanos hoy mismo y descubre tu nuevo hogar con DR. HOUSE. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (39.410 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral asciende aproximadamente a 500 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. • Honorarios Agencia del comprador: Los honorarios de la agencia a cargo del comprador (2% más IVA) no están incluidos en el precio. Para más información sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.
- 2 habs·
- 2 baños·
- 109 m²·
- 5ª Planta
