3 Casas y pisos en Calle Adolfo Sanchez Vazquez, Algeciras

VIVIENDA INDEPENDIENTE CON PARCELA , PISCINA Y GARAJE EN EL RINCONCILLO En la zona de El Rinconcillo, se encuentra esta vivienda independiente situada sobre una parcela de 303 m2, con una superficie construida de 177 m2 de vivienda más 27 m2 de garaje. La vivienda se distribuye en dos plantas. En la planta baja dispone de porche de entrada, hall, salón, cocina, lavadero, un dormitorio, aseo y un espacio destinado a leñero bajo la escalera. En la planta superior encontramos tres dormitorios y un cuarto de baño. En total cuenta con cuatro dormitorios, lo que ofrece diferentes posibilidades de distribución y uso según las necesidades de cada familia. La propiedad dispone además de un garaje de aproximadamente 28 m2, situado a nivel de planta baja, y de una amplia zona exterior de aproximadamente 178 m2, destinada a patio y piscina que permite disfrutar de espacio al aire libre . Una vivienda independiente, ubicada en una zona residencial de El Rinconcillo lista para disfrutrarla. Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos. Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.