Piso con terraza en Calle Tagara, Casco Urbano
Casco Urbano, Adeje
Vivienda alquilada perteneciente a fondo de inversión – no apta para primera vivienda Activo inmobiliario propiedad de un fondo de inversión, actualmente alquilado, ubicado en el Residencial Jardín Botánico, en Calle Tágara nº 4, Adeje, en quinta planta de un edificio residencial. La vivienda no es apta para uso como vivienda habitual, tratándose de una operación dirigida exclusivamente a perfil inversor, ya que se transmite con contrato de arrendamiento en vigor, que deberá ser respetado por el comprador. Según datos catastrales, el inmueble cuenta con una superficie construida de 60 m² correspondientes a la vivienda, a los que se suman 14 m² de elementos comunes, formando parte de un complejo residencial en régimen de división horizontal. Distribución según plano orientativo La vivienda se distribuye en una sola planta y cuenta con: Salón-cocina en espacio abierto Un dormitorio Baño completo Terraza, que aporta luz natural y desahogo exterior Pasillo de distribución La vivienda se integra dentro del Residencial Jardín Botánico, un conjunto residencial consolidado, con zonas comunes cuidadas y un entorno tranquilo dentro del núcleo urbano de Adeje. Actualmente el inmueble se encuentra arrendado, generando ingresos mensuales desde el primer momento, lo que lo convierte en una oportunidad interesante de inversión inmobiliaria. Gastos del inmueble IBI: 17 € Tasa de basuras: 1 € Gastos de comunidad: 66 € / mes SIN COMISIONES DE AGENCIA: La vivienda se comercializa mediante colaboradores que no cobran comisión de agencia, ofreciéndote un proceso directo, claro y sin costes añadidos. Plano orientativo incluido. No constituye documento contractual. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. El precio no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa. 100% Key Inmobiliaria INFORMACIÓN ADICIONAL SOBRE EL PRECIO De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLGDCU, el precio de venta del inmueble no incluye los siguientes conceptos: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En Canarias, al tratarse de vivienda usada, la transmisión estará sujeta a: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) al tipo general vigente del 6,5%, aplicado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa o el valor de referencia catastral, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre. En caso de que la operación estuviera sujeta a obra nueva: IGIC al tipo vigente del 7%, conforme a la normativa fiscal canaria. NOTARÍA Y REGISTRO Son gastos sujetos a arancel: Notaría: aproximadamente entre 800 € y 1.200 €, según cuantía y complejidad. Registro de la Propiedad: aproximadamente entre 400 € y 700 €. Todo ello conforme al Real Decreto 1426/1989 (Arancel Notarial) y Real Decreto 1427/1989 (Arancel Registradores). HONORARIOS DE LA AGENCIA INMOBILIARIA Los honorarios de intermediación son a cargo del vendedor EN CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA Los gastos adicionales derivados de la formalización del préstamo hipotecario deberán ser consensuados directamente con la entidad financiera correspondiente. NOTA LEGAL La información publicada se ofrece a título orientativo y no contractual. Si bien se ha realizado con la máxima diligencia, cualquier posible error u omisión no tiene carácter intencionado.
- 1 hab·
- 1 baño·
- 60 m²·
- 5ª Planta·
- Terraza
