Casa o chalet con 2 baños en Calle Camí Cal Feliu, Puig-reig
Puig-reig
Camino de Cal Feliu, Barrio de Cal Marçal, Puig-reig Para reformar. Superficie útil: 212 m² Superficie construida: 261 m² Superficie de terreno: 483 m2 según catastro Referencia cédula de habitabilidad: Exento hasta la reforma Número registro AICAT: 10429 Número API: A130054 Descripción de la vivienda: Se trata de una propiedad con un gran potencial de revalorización situada en el tranquilo barrio de Cal Marçal. La edificación original, que data del año 1920, se distribuye en dos plantas de 106 m² cada una destinadas a vivienda, además de varios anexos que suman la superficie total construida. Actualmente, el inmueble se encuentra en un estado que requiere reformas integrales, motivo por el cual está exento de cédula de habitabilidad y certificado energético hasta la ejecución de las obras. La finca destaca por su versatilidad, ya que existe una propuesta de estrategia patrimonial para segregar el terreno y crear dos unidades independientes: la casa actual y un solar edificable de 230 m² con clave urbanística R2C, que permite la construcción de planta baja más una planta piso. Es una oportunidad ideal tanto para inversores que busquen desarrollar nuevos activos como para particulares que quieran rehabilitar una casa con carácter y jardín en un entorno privilegiado del Berguedà. Etiqueta eficiencia energética: Exento hasta la reforma Referencia certificado eficiencia energética: Exento hasta la reforma Desglose de impuestos y gastos: El precio de venta estipulado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, los cuales serán responsabilidad exclusiva de la parte adquirente según su situación fiscal y la normativa vigente. En particular, se especifica que: -El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) no está incluido en el precio y su pago corresponde íntegramente a la parte adquirente. -Los gastos notariales, devengados según los aranceles oficiales por la otorgación de la escritura pública, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquirente. -Los gastos registrales, derivados de la inscripción de la transmisión en el Registro de la Propiedad según arancel, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquirente.
- 6 habs·
- 2 baños·
- 261 m²
