11 Casas y pisos en Avenida Nuestra Señora de Estibaliz, Vitoria - Gasteiz

🌟 ¡OPORTUNIDAD EXCLUSIVA EN EL CORAZÓN DE VITORIA! 🌟 Amplia vivienda de 144 m2 con terrazas en Judimendi 🏡 No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en una amplia vivienda de 144 m2 situada en Calle Doce de Octubre, en una ubicación privilegiada de Vitoria-Gasteiz. 📍 A tan solo dos manzanas de El Corte Inglés, Hospital Santiago, Plaza Santa Bárbara y el renovado Centro Cívico Judimendi. Una vivienda que combina lo mejor de dos mundos: ✨ Vivir en pleno centro 🌿 Disfrutar del ambiente de barrio de Judimendi Un barrio vivo, dinámico y en constante renovación, con asociación vecinal activa, comercios de proximidad, restaurantes, zonas de ocio y parques donde disfrutar del aire libre. ☀️ LUZ, ESPACIO Y DOS TERRAZAS PARA DISFRUTAR La vivienda cuenta con 2 terrazas abiertas: 🌞 Terraza a la Calle Doce de Octubre 🌿 Terraza con orientación Sur a un gran patio de manzana tranquilo y cuidado, perfecta para disfrutar del sol de la tarde y momentos de relax. 📐 DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y MUY AMPLIA La vivienda dispone de: 📏 144 m2 construidos 📏 110 m2 útiles Distribuidos en: 🍽️ Cocina independiente totalmente equipada 🛋️ Amplio salón-comedor ideal para reuniones familiares 🛏️ 4 habitaciones, dos de ellas con acceso directo a terraza 🛁 2 baños completos • Uno con ducha • Otro con bañera Además incluye: 📦 Trastero para almacenaje extra. 🏢 EDIFICIO CUIDADO Y ACTUALIZADO Edificio construido en 1973 con estructura de hormigón. ✔ Tejado recién renovado ✔ Ventanas y puertas de las escaleras actualizadas ✔ Derramas ya realizadas ✔ Edificio al día El edificio dispone de: 🛗 Ascensor a cota 0 📹 Videoportero nuevo 🔇 LUZ Y TRANQUILIDAD La vivienda tiene orientación mixta, lo que aporta luz natural y tranquilidad: 🌆 Parte exterior a la calle 🌿 Parte a amplio patio de manzana abierto 🛌 Una habitación y baño orientados a patio interior, ideales para el descanso. Ventanas: 🪟 PVC con doble acristalamiento nuevas en fachada exterior 🪟 Aluminio bien conservadas en orientación Sur. 🔥 CONFORT DURANTE TODO EL AÑO La vivienda dispone de calefacción central, de gasoil, ideal para los inviernos de Vitoria. 💰 Gastos de comunidad: 200 €/mes Incluyen: ✔ Calefacción todo el año ✔ Mantenimiento de zonas comunes Teniendo en cuenta los 144 m2 de vivienda, garantiza calidez y confort durante los meses más fríos. 📞 MÁS INFORMACIÓN Inmobiliaria Es Tu Piso 🏆 Más de 25 años de experiencia nos avalan 📍 Calle Olaguibel 56, bajo – Vitoria-Gasteiz 📲 945 260 900 💡 ¿Estás pensando en vender tu vivienda? Te ayudamos con: ✔ Valoración real de tu vivienda ✔ Certificado energético ✔ Asesoramiento personalizado durante todo el proceso 🤝 Te acompañamos en cada paso. Porque tu hogar es nuestra pasión y queremos ayudarte a encontrar el lugar donde comience tu próxima historia. 🏡✨