Casas y pisos en Avenida Marines, Sant Cugat del Vallès

Exclusiva planta baja seminueva con terraza, jardín y zona comunitaria en Can Mates – Sant Cugat del Vallès FELIU FRANQUESA presenta en exclusiva esta magnífica planta baja seminueva, prácticamente mejor que nueva, situada en una de las zonas residenciales más demandadas de Sant Cugat del Vallès: Can Mates. Una vivienda luminosa, tranquila y muy cuidada, con una distribución cómoda y funcional, excelentes acabados y unos espacios exteriores excepcionales. La vivienda destaca especialmente por sus 29 m² de terraza y 40 m² de jardín privado, un espacio amplio y versátil que permite crear diferentes ambientes: zona de comedor exterior, chill-out, espacio de juegos o simplemente un lugar donde disfrutar del aire libre y del sol. La terraza tiene acceso directo tanto desde el salón-comedor como desde la habitación principal. Su orientación sur proporciona una magnífica entrada de luz natural durante gran parte del día. Además, se encuentra en una calle muy tranquila, ofreciendo un ambiente residencial y silencioso. Al acceder a la vivienda encontramos un práctico recibidor-distribuidor con un amplio armario empotrado. La zona de día está formada por un luminoso salón-comedor y una amplia cocina office, equipada con electrodomésticos y acabados de alta gama. Ambos espacios están comunicados, aunque la cocina dispone de una elegante puerta corredera que permite independizarla cuando se desee. La zona de noche cuenta con tres habitaciones. Dos de ellas son dobles, exteriores y disponen de armarios empotrados, compartiendo un baño completo. La habitación principal es una amplia suite, con gran capacidad de armarios y baño privado con plato de ducha. La propiedad se completa con dos plazas de aparcamiento(una con cargador eléctrico) y un amplio trastero, todo ello en la misma finca. En cuanto a calidades y equipamiento, la vivienda dispone de suelos de parquet, aire acondicionado por conductos, calefacción, sistema de domótica, carpintería interior lacada en blanco y cerramientos exteriores de alta gama con rotura de puente térmico y acústico, proporcionando un excelente confort y aislamiento. La finca ofrece una magnífica zona comunitaria cuidadosamente mantenida, con piscina, amplias zonas ajardinadas, área de juegos infantiles, gimnasio y espacio para bicicletas. Un entorno pensado para disfrutar de la vivienda y de todos sus servicios sin necesidad de salir de casa. Una ubicación privilegiada Can Mates es una de las zonas residenciales más valoradas de Sant Cugat, rodeada de zonas verdes, parques infantiles y amplias aceras. La vivienda se encuentra a pocos minutos a pie de la estación de FGC de Mirasol y de su mercado, próxima al Parc Central y aproximadamente a 15 minutos andando del centro de Sant Cugat. Una ubicación que combina a la perfección tranquilidad, naturaleza, servicios y excelentes comunicaciones. Una planta baja excepcional, lista para entrar a vivir, con unos magníficos espacios exteriores y todo lo necesario para disfrutar de una gran calidad de vida en Sant Cugat. No dude en contactarnos para ampliar información o concertar una visita. Estaremos encantados de atenderle. Sin honorarios para el comprador! Cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética vigentes. La vivienda se vende sin muebles ni electrodomésticos. Información importante: El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En viviendas de segunda mano, se deberá añadir el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), así como los gastos de notaría y registro. La información publicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El precio puede ser modificado o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. FELIU FRANQUESA Serveis Immobiliaris i Jurídics API colegiado nº 1744 · Registro AICAT nº 192