5 Casas y pisos en Avenida Marina, Cádiz

Ubicado en una de las zonas más privilegiadas y codiciadas de Cádiz, este espacioso piso de 120 m2 construidos (100 m2 útiles) es una auténtica joya por descubrir a tan solo dos minutos a pie del mar. Su generosa superficie y su excelente distribución ofrecen la base perfecta para diseñar una vivienda a medida: - Espacios amplios: Dispone de 3 dormitorios dobles, ideales para el confort familiar o para crear despachos de trabajo con luz natural. - Funcionalidad: Cuenta con 2 baños completos. - Proyecto a tu medida: Aunque requiere reforma, la amplitud de sus estancias permite plantear un diseño moderno de concepto abierto que aproveche al máximo el espacio y la luminosidad. Vivir en Bahía Blanca significa disfrutar de la paz de una zona residencial de primer nivel con la comodidad de tener el litoral atlántico, la brisa marina y el auténtico estilo de vida gaditano justo al lado. Una oportunidad estratégica tanto para crear tu hogar definitivo como para realizar una inversión segura en el dinámico mercado inmobiliario de Cádiz. ¡Ven a conocer sus posibilidades y diseña el hogar con el que siempre has soñado! Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.