Piso con terraza en De Girona, Horta - Guinardó
Sant Genís dels Agudells, Barcelona
En una de las avenidas más emblemáticas del Eixample de Barcelona, se encuentra esta elegante vivienda de 183 m², completamente reformada, que combina el carácter de la arquitectura original con un diseño interior contemporáneo, materiales nobles y acabados de alta calidad. Situada en un característico chaflán del Eixample, la propiedad destaca por su configuración esquinera, sus estancias exteriores y la abundante entrada de luz natural. La reforma se ha llevado a cabo respetando los elementos arquitectónicos originales de la vivienda e integrándolos en una distribución actual, concebida para ofrecer amplitud, funcionalidad y privacidad. Los techos originales y los pavimentos hidráulicos recuperados conviven con nuevas soluciones arquitectónicas y materiales cuidadosamente seleccionados, conservando la identidad histórica del inmueble sin renunciar al confort contemporáneo. La zona de día se organiza en un amplio salón-comedor con cocina abierta, completamente exterior, que disfruta de una excelente luminosidad y una agradable conexión con el entorno urbano. La cocina, diseñada y fabricada a medida en roble natural, se integra en el espacio mediante un cuidado trabajo de carpintería y panelados del mismo material. Está equipada con electrodomésticos Miele, combinando diseño y funcionalidad. Los suelos de parquet de roble natural colocados en espiga aportan continuidad visual, calidez y elegancia a los espacios interiores. La zona de noche se distribuye en tres dormitorios y un despacho independiente. La suite principal dispone de baño privado y un vestidor ubicado en la galería, creando un espacio íntimo y funcional. Los otros dos dormitorios son dobles y exteriores, mientras que el despacho ofrece un ambiente independiente, ideal para trabajar desde casa. La distribución se completa con otros dos baños completos, un aseo de cortesía y una zona de lavandería independiente. En cuanto a instalaciones, la vivienda incorpora un nuevo sistema de calefacción por gas con radiadores de diseño Irsap, así como climatización de frío y calor independiente en dos zonas, día y noche, que permite regular la temperatura de manera diferenciada según las necesidades de cada espacio. Estas soluciones se han integrado cuidadosamente en el proyecto para garantizar el confort diario sin alterar la estética del conjunto. Uno de los aspectos más destacados de la propiedad es su ubicación en chaflán, una característica representativa de la arquitectura del Eixample que favorece la entrada de luz natural y proporciona una relación privilegiada con el paisaje urbano. La combinación de estancias exteriores, elementos originales restaurados y acabados contemporáneos aporta a la vivienda una personalidad arquitectónica singular. Situada en Gran Via de les Corts Catalanes, en una ubicación céntrica y consolidada de Barcelona, la propiedad permite disfrutar de una amplia oferta cultural, gastronómica y comercial, así como de excelentes conexiones mediante transporte público con el resto de la ciudad. Una vivienda que combina patrimonio arquitectónico, diseño contemporáneo y una cuidada selección de materiales, ofreciendo una propuesta residencial de alto nivel en uno de los entornos más representativos del Eixample barcelonés. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, como el ITP, la notaría y el Registro de la Propiedad. Los datos publicados son informativos y pueden estar sujetos a cambios, errores u omisiones. AICAT 11076 - API: A12792 Disponemos de la cédula de habitabilidad, cuyo número facilitaremos a solicitud de la persona interesada. Condición de Gran Tenedor: No.
- 4 habs·
- 4 baños·
- 183 m²
