5 Casas y pisos en Avenida Joan Borras, Sant Cugat del Vallès

CASA A REFORMAR CON GRAN TERRENO EN VENTA EN ZONA EXCLUSIVA DE VALLDOREIX Exclusivo terreno de 671 m² con casa de época para reformar íntegramente, ubicado en la prestigiosa Avenida Joan Borràs de Valldoreix, una de las zonas más cotizadas y residenciales de Sant Cugat del Vallès. La propiedad se encuentra rodeada de un agradable y consolidado jardín, ofreciendo privacidad, amplitud y un enorme potencial de transformación. Su excelente parcela permite distintas posibilidades: rehabilitar la vivienda original y disfrutar de una gran residencia con jardín y piscina, o desarrollar una nueva construcción aprovechando al máximo la edificabilidad permitida. Una oportunidad excepcional por ubicación, dimensiones y posibilidades urbanísticas, difícilmente comparable en la zona. Clasificación urbanística 20a/10: Edificabilidad del 0,75% Ocupación auxiliar del 3% Altura máxima de 9,15 m Posibilidad de planta baja + dos alturas Planta sótano permitida Retranqueos: 3 m laterales y 5 m frontal y posterior Ubicada a pocos minutos de la estación de Valldoreix, con rápida conexión a Barcelona (aprox. 15 minutos en coche), próxima a paradas de autobús, comercios y todos los servicios necesarios para el día a día. Ref. VSC2312001 Nº AICAT: 8446