9 Casas y pisos en Avenida Guiera, Cerdanyola del Vallès

A efectos de presentación y mejora visual de las fotografías, se ha modificado digitalmente el color de las paredes y del mobiliario, mostrándolos en tonos blancos. Estos cambios no afectan a la distribución, las dimensiones, el mobiliario actual ni al estado real de la vivienda. Vivienda de 90 m² útiles con cuatro habitaciones exteriores y dos baños reformados, situada en el barrio de Martinica. El piso, de esquina y con orientación Este y Sur, recibe abundante luz natural en todas las estancias y ofrece vistas amplias al Parc de Collserola. La distribución separa claramente la zona de día y la zona de noche. Desde el recibidor central se accede a tres espacios principales: cocina, salón comedor y dormitorios. La cocina, reformada y de forma rectangular, cuenta con mobiliario a dos paredes y puerta corredera hacia el comedor. Dispone de una zona de office para desayunos o comidas diarias y al fondo un lavadero independiente donde se ubica la caldera de gas. El salón comedor se sitúa junto a la entrada de la cocina. El área del salón, orientada al Este, se abre mediante un ventanal hacia el balcón-terraza de unos 7 m², con vistas despejadas sobre Collserola, Montcada, Sant Cugat y, al fondo, las montañas de Montserrat. La zona de noche incluye cuatro habitaciones y dos baños completos reformados, ambos con ducha. Una de las habitaciones es doble con armario empotrado, otra es mediana y las dos restantes individuales, todas exteriores y con buena ventilación. Entre los acabados se incluyen calefacción y aire acondicionado por bomba de calor, puertas de cerezo, cornisas en los techos, pavimento de parquet en la mayor parte de la vivienda, carpintería exterior de aluminio y puerta blindada. El inmueble se encuentra en una zona residencial tranquila y bien comunicada. El entorno combina proximidad a servicios, zonas verdes y transporte público. En las inmediaciones se accede a las autopistas A-7, B-30 y C-58, así como a las estaciones de Renfe y Ferrocarrils de la Universitat Autònoma. La cercanía al Parc de Collserola y a las áreas verdes colindantes refuerza el equilibrio entre entorno urbano y naturaleza.