Casas y pisos en Avenida del Generalisimo, Cádiz

Comunidades del Sur les ofrece para su venta esta amplia vivienda de 4 dormitorios ubicada en una de las zonas más cotizadas y céntricas de la ciudad, junto a la Plaza de España y la Diputación. Una localización privilegiada con todos los servicios, comercios y transporte a un paso. La vivienda se encuentra en primera planta sin ascensor, con zonas comunes bien conservadas. Al ser interior, ofrece un oasis de paz y absoluto descanso, aislándote por completo del bullicio del centro. La mayoría de sus estancias ventilan a dos patios comunitarios, garantizando una correcta circulación del aire. Distribución del inmueble: Zona de día: Salón-comedor independiente y cocina de buen tamaño, con acceso directo a un pequeño patio privativo, ideal como zona de desahogo o lavadero. Zona de descanso: Un pasillo distribuidor de 4 dormitorios (3 de ellos dobles, muy espaciosos, y 1 sencillo perfecto como despacho o vestidor) y un cuarto de baño completo. Depende de cual sea tu proyecto, puedes adaptarla a tus necesidades. Una vivienda con infinitas posibilidades gracias a su excelente distribución y metros, ideal tanto para familias que buscan espacio en el centro como para inversores que deseen una alta rentabilidad en alquiler. ¡Ven a visitarla! Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.