7 Casas y pisos en Avenida Catalunya, Sant Andreu de Llavaneres

Villa independiente completamente reformada en Sant Andreu de Llavaneres, a tan solo 5 minutos de la playa y situada en una de las zonas residenciales más cotizadas del Maresme. La vivienda cuenta con 317 m² habitables y 385 m² construidos, sobre una amplia parcela, y ha sido concebida para disfrutar durante todo el año de tres de sus grandes atractivos: la luz, las vistas al mar y la privacidad. La planta principal reúne los espacios de día en un ambiente amplio y luminoso, con un gran salón conectado a una cocina abierta totalmente equipada y comedor, todo ello con salida directa a una espectacular terraza de 60 m² orientada al mar. En esta misma planta encontramos además un dormitorio en suite con baño privado. La zona de noche dispone de cuatro dormitorios adicionales y tres baños, dos de ellos en suite. Todas las habitaciones cuentan con armarios empotrados y luz natural. Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su estudio diáfano de 80 m², un espacio versátil que puede adaptarse a las necesidades de cada familia: despacho, gimnasio, sala de cine, zona de juegos o incluso una segunda sala de estar. En el exterior, el jardín privado se convierte en una auténtica extensión de la vivienda. La piscina, la ducha exterior, la cocina de verano y la zona de comedor crean el escenario perfecto para disfrutar del clima del Maresme, con una privacidad excepcional y sin vecinos a la vista. La propiedad se entrega completamente amueblada y equipada, incluyendo mobiliario de diseño, electrodomésticos, textiles y menaje. Una vivienda preparada para entrar a vivir desde el primer día. Entre sus calidades destacan el parquet de madera natural, carpintería metálica con doble acristalamiento, aire acondicionado frío/calor y calefacción eléctrica, además de dos plazas de garaje cubiertas. También representa una interesante oportunidad para inversores, ya que actualmente se encuentra alquilada con una excelente rentabilidad hasta enero de 2027. Las visitas pueden realizarse con previo aviso a los inquilinos. Una propiedad que reúne en una misma dirección reforma integral, amplitud, privacidad, jardín, piscina y vistas al mar, en una de las localidades más demandadas del Maresme. El cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUNYA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio..