Casa adosada con terraza en Almadén de la Plata
Almadén de la Plata
Vivienda adosada de 2 plantas con 243 m2 de solar y 294 m2 construidos. Reformada completamente en 2.007. Distribuida en planta baja en 2 salones (uno con chimenea y otro con aire acondicionado), 4 habitaciones, baño con ducha, cocina y patio. Los suelos hidráulicos son de la fábrica de El Pedroso. Los techos son de madera de iroco (los travesaños) y el resto de madera de pino, en perfecto estado. En planta alta dispone de 2 salones (uno con aire acondicionado), 2 habitaciones, baño con ducha y bañera, y azotea. El suelo es de parqué, con aislante para el ruido. Los techos son de aislante de poliestireno entre viguetas de hierro. Tiene el tejado de tejas nuevas. Todas las estancias de la vivienda disponen de radiador. En el patio tiene pozo con agua, zona de leña, horno de ladrillo de barro, depósito de gasoil y plaza de garaje, al que se accede por la calle trasera. En la azotea dispone de un cuarto con el motor de la caldera y un termo eléctrico para radiadores y agua caliente. La vivienda se encuentra ubicada en la plaza más bonita de Almadén de la Plata, pueblo de la Sierra Norte de Sevilla, que forma parte de su parque natural y por cuyo término transcurre el Camino de Santiago de la Plata. Algunos lugares y paisajes naturales de especial belleza para visitar son El Berrocal (reserva natural), Los Covachos (yacimiento neolítico y antiguas canteras romanas), La Traviesa (yacimiento íbero, mirador y centro astronómico), Arroyo de la Cezadilla (cascadas de El Chorro), Arroyo de La Mojonera (Las Hoyas) y Río Viar (embalse de Melonares). Por sus características, esta vivienda es muy interesante para inversores que quieran explotarla como alojamiento turístico, hostal, etc. MEJOR VER. De conformidad con lo dispuesto en el Art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes: - IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA, al tipo vigente X% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso de ITP, sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 3,5 % y el 7 % en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados). - NOTARÍA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, y su coste estimado puede oscilar para la Notaría y para el Registro. Estos gastos serán calculados en la Notaría y notificados tanto al vendedor como al comprador antes de la firma de la operación. (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). - HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2 % más IVA sobre el precio de venta, con un mínimo de 1.500 € más IVA. - EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera. En el caso de que el comprador encargue a INMOMARTÍN la gestión de una operación financiera para poder comprar el inmueble, el importe de dicha gestión será de 1.500 € más IVA, independientemente del importe de la misma. PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON INMOMARTÍN, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.
- 6 habs·
- 2 baños·
- 294 m²·
- Parking