40.440 Casas y pisos en Vega Baja

REF: 01603 Ubicación Premium y Estratégica: 📍 Se ofrece un singular complejo de grandes dimensiones y una gran parcela a su alrededor en Vereda Liorna, Orihuela (Alicante). 📊 Ficha Técnica (Datos Catastrales) Referencia Catastral: 03099A044000950001YS Superficie de Parcela: 3.986 m2 🌳 Superficie Construida Total: 1.122 m2 Clasificación: Suelo URBANO (Uso principal Residencial) 🏙️ Naturaleza: Inmuebles de distinta clase (Urbano y Rústico) Año de construcción: 1985 🏗️ Distribución y Potencial del Complejo El inmueble destaca por su gran superficie construida, distribuida en unidades independientes que permiten combinar perfectamente la residencia de alto standing con áreas de negocio: 1. Zona Residencial (3 Viviendas Independientes) 👨‍👩‍👧‍👦 Espacios generosos e ideales para alquiler, alojamiento de personal o uso familiar: Vivienda principal: 470 m2 distribuidos en dos plantas. Segunda vivienda: 150 m2 distribuidos en dos plantas. Tercera vivienda: 246 m2 distribuidos en dos plantas. Cuarta construcción: Estructura adicional de aproximadamente 300 m2 (Planta baja + Primera). 2. Área Comercial y Logística (Antiguo Supermercado "El Pintado") 🛒 El complejo cuenta con amplios espacios destinados originalmente a la actividad comercial, incluyendo: Nave diáfana. Cámaras frigoríficas. Zonas de almacén y logística 📦. ✨ Una Inversión Versátil: ¿Cuál es su proyecto? Este inmueble es una "pestaña en blanco" con un potencial extraordinario para: Promotores: Desarrollo de un complejo residencial privado sobre la amplia parcela de 5.915 m2. 🏘️ Empresarios: Combinar sede logística, distribución o almacén con vivienda propia en un mismo punto estratégico. 📈 Comunidades familiares: Un espacio ideal para que varias familias convivan manteniendo total independencia y privacidad. 👨‍👩‍👧‍👦❤️ Oportunidad Única: ✨ Este inmueble, conocido anteriormente como el Supermercado El Pintado, representa una inversión versátil: Promotores: Desarrollo de un complejo residencial en la amplia parcela. 🏘️ Empresarios: Ideal para combinar negocio (logística, almacén, distribución, etc.) con residencia propia en el mismo lugar. 📈 Familias/Comunidades: Perfecto para varias familias que buscan vivir juntas manteniendo su independencia. 👨‍👩‍👧‍👦❤️👨‍👩‍👧‍👦 Nota: Agencia Registrada con el N° 0995 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, consultable en la web de la Generalitat Valenciana. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. La información contenida en el presente anuncio se facilita a título meramente informativo y no contractual, los datos, descripciones, superficies, imágenes y cualquier otro contenido del mismo pueden estar sujetos a errores u omisiones al ser facilitados por terceros. El precio de venta publicado no incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria, ni los impuestos legalmente aplicables (IVA o ITP), ni los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro y gestoría, ni aquellos derivados de la financiación, en caso de existir. Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en régimen de exclusiva, garantizando al interesado un acceso completo a la información y una gestión profesional, transparente y sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes del inmueble ni a los vecinos. Nuestro departamento financiero puede conseguir tu financiación, ¡consúltanos!