2 Casas y pisos reformados en San Bernabé, Algeciras

Luminosidad, diseño y confort en un hogar listo para entrar a vivir. Te presentamos esta magnífica vivienda situada en una segunda planta sin ascensor, en la zona de las Colinas, ideal para quienes buscan un piso completamente actualizado y con una excelente entrada de luz natural. Reformada íntegramente en 2018, la vivienda ofrece un estilo moderno y funcional. Dispone de un amplio espacio de salón con cocina integrada, creando un ambiente abierto y acogedor, perfecto para el día a día y para disfrutar en familia o con amigos. Cuenta con tres dormitorios, bien distribuidos y versátiles, y un cuarto de baño completo con ventana, un valor añadido que aporta ventilación e iluminación natural. Si buscas una vivienda reformada, luminosa y lista para entrar a vivir, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. ¡Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte! Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. - El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran en unos 2.000€ (precio orientativo), el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. - Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.